PROVISIONSFREI für den KÄUFER! "++ Erstbezug+Neusiedlersee ++"

7082 Donnerskirchen

€ 267.022,00
Kaufpreis
2
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7082 Donnerskirchen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
72 m2
Kellerfläche
2,94 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9190699
Anbieter-ID
1626/24561
Stand vom
21.03.2024
Kauf­preis
€ 267.022,00
Kosten pro Wohnung
€ 175,71
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
24.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.670
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

"++ Erstbezug+Neusiedlersee ++" Noch 7 von 12 Wohnungen verfügbar. Direkt vom Bauträger! Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! Top 11 Nicht weit vom Zentrum von Donnerskirchen, auf einer leichten Anhöhe mit wunderschönem Blick auf den Neusiedlersee und die angrenzenden Weingärten, stehen hier exklusive Eigentumswohnungen in einem neu errichteten Wohnbau als Erstbezug zur Verfügung. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Da Sie diese Wohnung direkt vom Bauträger erwerben, können nach Möglichkeit auch Änderungswünsche berücksichtigt werden. Diese Wohnung verfügt über eine westlich ausgerichtete Loggia, einen Wohn- Essbereich, einen weiteren Wohnraum (beide mit Ausgang zur Loggia), ein Bad mit WC und einen Abstellraum, alles zentral über den Vorraum begehbar.   In den Wohnräumen befinden sich Parkettböden (Eiche), die Sanitärräume sind verfliest. Sämtliche Fenster und Glastüren sind mit 3-fach-Isolierglas sowie Außenrolladen ausgestattet. Für angenehme Wärme sorgt eine mittels energieeffizienter Luftwärme betriebene Fußbodenheizung. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Ausstattung, zwei KFZ Stellplätze können für EUR 6.000 optional erworben werden. Einen großen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum gibt es im Erdgeschoß. Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung steht selbstverständlich zur Verfügung. Geschäfte sowie Infrastruktur zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, der Lokalbahnhof Donnerskirchen ist nur ca. 2km entfernt. Von dort ist man in etwas mehr als 1 Stunde in Wien Zentrum und in 10 Minuten in Eisenstadt. Mit dem Auto ist das Zentrum Wiens in weniger als einer Stunde zu erreichen, Eisenstadt ebenfalls in ca. 10 Minuten. Ein detailliertes >>> Hier geht`s zu den 360°-Bildern und der interaktiven 360°-Tour >>> Hier geht`s zu Top 1 >>> Hier geht`s zu Top 2 >>> Hier geht`s zu Top 5 >>> Hier geht`s zu Top 6 >>> Hier geht`s zu Top 7 >>> Hier geht`s zu Top 12 Der Preis NUR € 267.022,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 80.107,--/monatlich € 935,-- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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