Ordination, Office, Wellness-, Fitness-Studio mit Wohnhaus

2471 Pachfurth

€ 460.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
320 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2471 Pachfurth
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe, Anlageobjekt
Immobilientyp
Büro/Praxis
Zimmer
5
Gesamtfläche
320 m2
Grundstück
736 m2
Wohnfläche
320 m2
Nutzfläche
320 m2
Lagerfläche
20 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9188860
Anbieter-ID
7939/2100158803
Stand vom
08.03.2024
Kauf­preis
€ 460.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (44 m2)
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
4
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Carport
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Baujahr
2012
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ordination, Office, Wellness-, Fitness-Studio mit Wohnhaus
Diese mehr als großzügig opulente Liegenschaft befindet sich in Dorf-Ruhelage, im Bezirk und unmittelbarer Nähe von Bruck an der Leitha. Aus Gründen der Diskretion dürfen wir die genaue Adresse nur nach Emailanfrage und Registrierung bekanntgeben. Das Objekt bietet viel Raum für Wohnbereiche, Office, Betrieb, oder Ordination gleichermaßen. Das Objekt hat in zwei Ebenen und zwei getrennten Eingängen, eine Wohnfläche von ca 320 m² und ist in bestem Bauzustand. Der umfangreiche, straßen-abgewandte Gartenbereich verfügt über ein Gartenhaus mit ca 30 m², ein Technikhaus mit ca 15 m² und ein Carport für 2 PKW. Die Heizung ist ein Feststoffbrennofen inklusive Pufferspeicher, der die Fußbodenheizung speist. Zusätzlich ist eine Gasheizung vorinstalliert. Der Garten wird seitlich von weiteren Gärten umschlossen und ist daher noch eine Dimension ruhiger gelegen. 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <4.500m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <2.500m
Polizei <5.000m
Post <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Ruhige Dorflage, unmittelbare Nähe Bruck an der Leitha

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Herr Mag. Markus Andreas Windberger

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Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Markus Andreas Windberger

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