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1/8
€ 460.000,00
5 Zi.
320
m2
2471 Pachfurth
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
Ordination, Office, Wellness-, Fitness-Studio mit Wohnhaus
Diese mehr als großzügig opulente Liegenschaft befindet sich in Dorf-Ruhelage, im Bezirk und unmittelbarer Nähe von Bruck an der Leitha. Aus Gründen der Diskretion dürfen wir die genaue
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Adresse nur nach Emailanfrage und Registrierung bekanntgeben. Das Objekt bietet viel Raum für Wohnbereiche, Office, Betrieb, oder Ordination gleichermaßen. Das Objekt hat in zwei Ebenen und zwei getrennten Eingängen, eine Wohnfläche von ca 320 m² und ist in bestem Bauzustand. Der umfangreiche, straßen-abgewandte Gartenbereich verfügt über ein Gartenhaus mit ca 30 m², ein Technikhaus mit ca 15 m² und ein Carport für 2 PKW. Die Heizung ist ein Feststoffbrennofen inklusive Pufferspeicher, der die Fußbodenheizung speist. Zusätzlich ist eine Gasheizung vorinstalliert. Der Garten wird seitlich von weiteren Gärten umschlossen und ist daher noch eine Dimension ruhiger gelegen.
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Gewerbe kaufen in Rohrau:
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1/8
€ 170.000,00
1 Zi.
28,42
m2
7100 Neusiedl am See
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
Verlegen Sie Ihr Business in eine charmante neue Wohnanlage in der Nähe der Burgruine "Tabor"
Modernes Büro mit Dusche und WC sowie Vorgarten und Terrasse Durch den herrlichen Blick auf die malerische Landschaft genießen Sie die beste Inspiration
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bei der Arbeit.
Folgende Merkmale zeichnen diesen Büroraum aus:
- Heller und freundlicher Raum (22,49m²)
-Moderne neue Küche, alle Lampen
- Dusche mit 2,99m²
- Zukunftsorientierte energieeffiziente Bauweise
- Anmietung einer Tiefgarage zum Preis von € 76.-mtl.- möglich
- Kellerabteil, Fahrrad-und Kinderwagenraum
- attraktive hochwertige Bodenbeläge
- Barrierefreiheit
- Lift
- Vorgarten 6,90m²
- Terrasse 10,70m²
Verkehrsanbindung:
Wien - ca. 40 Autominuten entfernt
Bratislava - ca. 30 Autominuten
Schwechat - ca. 30 AutominutenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:24.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.52Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++Nur auf remax.at finden Sie
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1/10
€ 179.000,00
10 Zi.
188
m2
2463 Stixneusiedl
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Büro in Stixneusiedl!
Diese Immobilie in Niederösterreich bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr erfolgreiches Geschäft benötigen. Mit einem Kaufpreis von 194.000,00 € und einer großzügigen Bürolfäche von 74m² und
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Lagerfläche von 114m² ist dieses Objekt eine Investition, die sich lohnt.
Das Büro verfügt über insgesamt 74m², wurde vor 15 Jahren renoviert und ist trotz der Kellerlage lichtdurchflutet bzw. bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die insgesamt 10 Zimmer lassen sich ideal für verschiedene Zwecke nutzen. Ob als Büroräume, Besprechungszimmer oder Lagerräume - hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Die BK-Kosten beliefen sich auf ca. 362.- netto/ Monat inkl. Rücklage. Die Heizkosten beliefen sich in den letzten Jahren auf ca. € 100.- netto / Monat
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Stixneusiedl. Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene
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1/9
€ 5.300.000,00
1 356,22
m2
1110 Wien 11.,Simmering
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Angeboten wird ein 2000/2001 neu errichtetes, über ein zentrales Stiegenhaus mit Lift erschlossenes und Gaszentralheizung versorgtes 5-stöckiges Gebäude mit baubewilligter Baureserve (Verdoppelung der Nutzfläche und gemischte Nutzung mit Wohnen
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möglich) und einem Backsteingebäude als historischer Altbestand.
BÜROHAUS MIT 5 EBENEN
*Nutzfläche des Bürohauses: EG bis 4. OG 1.356,22 m² zzgl. Tiefgarage
ERWEITERUNG auf gesamt 2.600 m² mit gemischter Nutzung (Dachgeschoss-Wohnungen!) möglich, bereits baubewilligt
Grundstücksfläche: 1.108 m² Bruttogrundfläche
*Nutzfläche des Backsteingebäudes: 258 m² + Lager 195 m²
*Nutzfläche der Baueinreichung / baubewilligt:
Wohnnutzfläche: 12 Wohneinheiten je 25,36m², Gesamtnutzfläche 304,32 m²
Büronutzflächen: 1. bis 4. OG 749,51 m²
Lagernutzfläche im EG: 355,86 m²
1. Bürohaus:
Mieteinnahmen netto pro Monat aktuell: € 11.646,17 für die Büroflächen zzgl. Miete netto für die 9 Garagen € 540,-
(7 Stellplätze
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1/7
€ 503.600,00
1 Zi.
125,25
m2
Eileen-Gray-Gasse 2, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Fußbodenheizung
Forum am Seebogen
RAUMAUFTEILUNG:
Büro
Vorraum mit Waschbecken
2 WC
Attraktive Bürofläche bzw. Räumlichkeit für Veranstaltungen / Ausstellungen
Das Projekt
Da in Zukunft immer mehr Menschen in urbanen Gebieten auf engem Raum
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zusammenleben werden, ist eine nachhaltige und zukunftsorientierte Planung schlichtweg DIE Herausforderung für jeden Bauträger. Mehr als ein Bauplatz: unter diesem Motto wurde dieses Projekt, welches auch als Siegerprojekt eines Bauträgerwettbewerbs hervorgegangen ist, in enger Zusammenarbeit mit dem Architektenteam heri & salli entwickelt. Mit dem ‘Forum am Seebogen‚ schaffen wir ein Gebäude mit unterschiedlichen Nutzungs-möglichkeiten, in dem Wohnen, Arbeiten und kulturelle Vermittlung untergebracht werden.
Die Details
Bei der Planung dieses nutzungsoffenen Stadthauses wurde auf Holzelement- und Modulbauweise – ein Baumodell mit Zukunft – gesetzt: werden Unter- und Erdgeschoß noch in klassischer Stahlbetonbauweise