Optimale Bürofläche mit 166,50 m² im Obergeschoss Haus 2 und weitere Fläche im Anschluss mit 33 m² verfügbar!

2345 Brunn am Gebirge

€ 1.681,50
Gesamtbelastung
166,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2345 Brunn am Gebirge
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Büroflächen
166,5 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9781940
Anbieter-ID
965/994
Stand vom
22.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 6,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.681,50
Gesamt­miete
Netto
€ 1.681,50
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.062,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 619,50
Anzahl Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
12.01.2034
Heizwärmebedarf
146.8 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.04
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In einem Gewerbekomplex in Brunn gelangen zur Vermietung ein kleines Büro im EG mit ca. 56 m² (Bürohaus EG, im Plan Top 7 und Top 8). WC und Gemeinschaftsküche befinden sich am Gang. Außerdem gibt es noch ein größeres Büro im Erdgeschoss mit ca. 90 m² (Bürohaus EG, im Plan Top 11). WC und Gemeinschaftsküche am Gang. Des Weiteren ein Büro im Dachgeschoss (im 3. Obergeschoss) mit ca. 134 m² + 42 m² Terrasse. Das WC befindet sich im Stiegenhaus und die Küche ist im Mietobjekt. Der Zugang zu dieser Fläche erfolgt durch ein Stiegenhaus (kein Lift!).

Im Haus 2 sind folgende Büro Flächen verfügbar:

166, 50 m² (zzgl. optional 33 m²)

177,63 m² 

KFZ Stellplätze sind verfügbar!

Miete: 6,0 m²/Monat zzgl.Ust

BK: 3,5 m²/ Monat zzgl. Ust

 

Gerne stehe ich Ihnen auch telefonisch unter +43 664 8387835 bzw. walter.adelmann@sreal.at für all Ihre Fragen zur Verfügung!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Walter Adelmann

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