Office Center Wieden!

1050 Wien

€ 9.365,17
Gesamtbelastung
9
Zimmer
565,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1050 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Zimmer
9
Nutzfläche
565,53 m2
Etage
5
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.08.2024
Online-ID
9602568
Anbieter-ID
21363
Stand vom
21.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3-6 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 13,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 9.365,17
Gesamt­miete
Netto
€ 9.365,17
Netto­kalt­miete
Netto
€ 7.634,65
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.730,52
Anzahl Separates WC
3
Höchstmietdauer
10
Aufzug
Einbauküche
Gäste-WC / Separates WC
Heizungsart
Zentralheizung

Beschreibung

Das Office Center Wieden besticht durch moderne Büros und Flächeneffizienz. Inmitten des fünften Bezirkes ermöglicht dieses Bürogebäude ein urbanes, kommunikatives Arbeiten. Der Grundriss wird bestmöglich an die Wünsche des Mieters angepasst – egal ob Open Space oder Kleinbüros.

Verfügbare Flächen

Im fünften Liftstock gelangen rd. 565 m² zur Vermietung. 

Ausstattung

- Doppelboden

- Zutrittskontrolle

- öffenbare Fenster

- Lift

- Portier

- Kühlung (Fan Coil)

- Parkgarage (videoüberwacht)

Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust.

 

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

Straßenbahnlinien 1,62,18, Badner Bahn
Matzleinsdorfer-Platz: S1, S2, S3, S15, 6, 14A, 18, 62
Südtiroler Platz: U1, S1, S2, S3, O, 18, 13A, 69A


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Wiedner Hauptstraße, Ramperstorffergasse

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EDEX Immobilien GmbH

Herr Harald Anderlik

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