Nur ein Nachbar !! Große Liegenschaft mit Einliegerwohnung!

5134 Schwand im Innkreis

€ 450.000,00
Kaufpreis
240 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5134 Schwand im Innkreis
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Grundstück
2 145 m2
Nutzfläche
240 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9703105
Anbieter-ID
1286854
Stand vom
11.09.2024
Kauf­preis
€ 450.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Diese großzügige Liegenschaft mit nur einem Nachbar, bietet Ihnen viele Varianten der Verwendungsmöglichkeit.

Das Haupthaus umfasst ca. 180 m² und unterteilt sich wie folgt:

Separater Eingang, Stiegenhaus, Diele, Badezimmer, Büro, Vorraum/Waschraum, ein weiterer großer Raum und ein Abstellraum mit Ausgang zur Garage.

1.OG Stiegenhaus, WC, Wohnzimmer mit anschließender großen Terrasse (wo bereits ein Anbau für einen Wintergarten mit ca. 16,85 m² genehmigt wäre) 

Küche (möbliert), Esszimmer, Diele mit Ausgang auf die großzügige Terrasse mit Abgang in den schönen Gartenbereich, zwei Kinderzimmer und

ein Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank.

 

Ebenfalls mit einem separaten Eingang gelangen Sie in die Einliegerwohnung, welche ca. 60,14 m² umfasst.

Windfang, Vorraum (hier wäre auch eine Verbindung zur Hauptwohnung möglich), Badezimmer/WC, Schlafzimmer,

Wohnküche und Wohnzimmer mit anschließenden "Wintergarten" und Ausgang in den Garten. 

 

Das Grundstück selbst umfasst ca. 2145 m² und es handelt sich dabei hauptsächlich um Nutzgrund.

An der Liegenschaft wurden bereits viele Sanierungen durchgeführt.

Die Einliegerwohnung befindet sich im Rohbauzustand und müsste noch fertiggestellt werden.

Im Außenbereich finden Sie zwei große Garagen und eine kleiner Garage, außerdem befindet sich im hinteren Bereich des Gartens

(welchen man separat über eine Zufahrt erreichen kann) eine weitere "Garage" / Scheune.

Ein Gartenhaus und der liebevoll angelegte Garten mit Pool rundet das Gesamtbild der Liegenschaft ab.

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

 

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <9.500m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <6.500m
Kindergarten <6.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <6.500m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <6.500m
Geldautomat <6.500m
Polizei <9.000m
Post <7.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Flughafen <7.000m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Unweit von Burghausen bzw. Braunau entfernt.

Anfrage senden

Power Immobilien Gypser e.U.

Frau Anita Lengauer

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Power Immobilien Gypser e.U.

Ihr Ansprechpartner

Frau Anita Lengauer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1286854 - vielen Dank!