Neuwertige 3 Zimmer-Wohnung mit Esprit, Charme und Flair!

8054 Graz

€ 279.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
73,79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8054 Graz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
73,79 m2
Kellerfläche
20 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9080916
Anbieter-ID
5940/3011
Stand vom
30.12.2023
Kauf­preis
€ 279.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 322,28
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 220,45
Heiz­kosten
Netto
€ 101,83
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (14 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
offene Küche
Parkett
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
25.16 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1

3 Zimmer-Wohnung mit 73,79 m² Wohnfläche 1.Stock mit Lift

 

Zubehör: Balkon mit 14,05 m² Kellerabteil

Heizung: Fernwärme Fußbodenheizung

Energieausweis: HWB: 25,16 HWB Energieklasse B

Autoabstellplatz: Tiefgarage

Gesamtzustand: sehr gut

 

Besonderes: moderne Raumaufteilung, großzügiger Wohn-/Essbereich, sehr gepflegt, südseitige Ausrichtung, hell und freundlich, 1-A Küche, Südbalkon mit rund 14 m², barrierefreier Zugang, Kellerabteil mit ca. 20 m², top Infrastruktur.
 

Kaufpreis: € 279.000,--

Betriebskosten: € 220,45 exkl.

Heizung Heizkosten: € 101,83

 

Honorar: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.

Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: 0676/ 421 57 52

 

Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Peter Dusleag

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5940/3011 - vielen Dank!