Neufeld North Gate, Maisonette im Reihenhaus-Stil T23-26

3, 8490 Bad Radkersburg

€ 381.276,00
Kaufpreis
4
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3, 8490 Bad Radkersburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
4
Gartenfläche
105 m2
Wohnfläche
106 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
projektiert
verfügbar ab
2025
Online-ID
9242194
Anbieter-ID
1551723
Stand vom
21.05.2024
Kauf­preis
€ 381.276,00
Provision für Käufer
Provision bezahlt der Abgeber.
provisionsfrei
Anmerkungen
Endverbraucherpreis ohne zusätzliche USt für Eigennutzer
Balkon- und Terrassenzahl
1 (21 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
22.08.2032
Heizwärmebedarf
34.3 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.66
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Baujahr
2024
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Ein Projekt von ZOWN in Bad Radkersburg mit besonderem Augenmerk auf Nachhaltigkeit!

Nachhaltigkeit heißt für ZOWN, ein Bewusstsein für den Umgang mit Ressourcen zu entwickeln. Dementsprechend erfolgt die Heizung über die örtliche Fernwärme, die benötigte Energie stammt wiederum aus nachhaltigen Quellen.
Das gesamte Quartier ist verkehrsberuhigt, dennoch kann das Auto bequem in Wohnungsnähe bzw. unter den Gebäuden geparkt werden. Das hat wiederum einen ökologischen Aspekt, da wir durch diese Maßnahme die Bodenversiegelung minimieren können. Dafür sorgt auch ein Maximum an Begrünung der Außenflächen.


26 Wohneinheiten in schlüsselfertiger Ausführung. Überdachte Autoabstellplätze zu je 14.360 EUR zukaufbar.
Jeder PKW-Stellplatz kann auf E-Mobilität aufgerüstet werden. Eine Schnellladestation im Quartier sorgt für weiteren Komfort.

  • Gebäude 1: 11 barrierefreie Wohneinheiten mit 48 bis 99m² Wohnfläche, Garten mit Terrasse oder Balkon
  • Gebäude 2: 9 barrierefreie Wohneinheiten mit 51 bis 92m² Wohnfläche, davon 2 Penthouse mit 83 bis 87m² Wohnfläche
  • Gebäude 3: 2 Maisonetten mit 106m² Wohnfläche im Doppelhausstil mit Eigengarten
  • Gebäude 4: 4 Maisonetten mit 106m² Wohnfläche im Reihenhausstil mit Eigengarten

 

Angegebene Kaufpreise sind bereits für Eigennutzer, das bedeutet, dass keine Umsatzsteuer für Sie hinzukommt.
Für Anleger gibt es dennoch die Möglichkeit Netto + 20% Umsatzsteuer zu kaufen, Nettopreise auf Anfrage. Die Kaufabwicklung wird nach BTVG Ratenplan B durchgeführt.

Provisionsfrei für den Käufer! Die Provision bezahlt der Bauträger.

 

Für weitere Fragen steht Ihnen Franz Weinhandl unter den angegebenen Kontaktdaten gerne zur Verfügung.
Die vollständige Bau- und Ausstattungsbeschreibung, eine digitale Broschüre, sowie detailliertes Informationsmaterial zu ihrer gewünschten Wohneinheit wird Ihnen nach erfolgter Anfrage persönlich zugesendet.

T23, Gebäude 4 Tür 1: 106m² Wfl., 105m² Garten, 21m² Terrasse, Ausrichtung Südost = 381.276,- Euro (Angaben im Inserat)

T24, Gebäude 4 Tür 2: 106m² Wfl., 36m² Garten, 19m² Terrasse, Ausrichtung Süden = 371.945,- Euro

T25, Gebäude 4 Tür 3: 106m² Wfl., 45m² Garten, 19m² Terrasse, Ausrichtung Süden = 371.945,- Euro

T26, Gebäude 4 Tür 4: 106m² Wfl., 257m² Garten, 19m² Terrasse, Ausrichtung Süden = 380.988,- Euro

Lage

In der Neufeld Allee, am nördlichen Stadtrand von Bad Radkersburg entsteht eine Wohnanlage mit ansprechender Architektur und modernem Grundriss. Der Bad Radkersburger Lokalbahnhof liegt fußläufig weniger als einen Kilometer entfernt. Die Parktherme liegt nur 5 Autominuten entfernt. Nahversorger wie Billa, Eurospar, Hofer, Lidl, DM, Bipa sind nur knapp über 1 km entfernt. Der Bad Radkersburger Hauptplatz liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Drogeriemärkte, Ärzte, Apotheken, Kinderbetreuung und Schulen befinden sich im Umkreis von 15 Minuten.

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NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Herr Franz Weinhandl, Zown Vertrieb

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