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Neufeld North Gate, Maisonette im Reihenhaus-Stil T23-26

3, 8490 Bad Radkersburg

€ 381.276,00
Kaufpreis

4
Zimmer

106 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

3, 8490 Bad Radkersburg

Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Wohnung, Maisonette

Zimmer

Gartenfläche

105 m²

Wohnfläche

106 m²

Etagenanzahl

Zustand

projektiert

verfügbar ab

2025

Online-ID

9242194

Anbieter-ID

1551723

Stand vom

13.02.2024

Preise

Kaufpreis

€ 381.276,00

Provision für Käufer

Provision bezahlt der Abgeber.

provisionsfrei

Anmerkungen

Endverbraucherpreis ohne zusätzliche USt für Eigennutzer

Ausstattung

Balkon- und Terrassenzahl

1 (21 m²)

Aufzug

Balkon / Terrasse

Fußbodenheizung

Garten

Parkmöglichkeit

provisionsfrei

Abstellraum

Carport

Fliesenboden

Massivbauweise

Rollladen

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Gültig bis

22.08.2032

Heizwärmebedarf

34.3 kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

0.66

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

A+

Baujahr

2024

Befeuerungsart

Fernwärme

Parken

Kfz-Stellplatz

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Ein Projekt von ZOWN in Bad Radkersburg mit besonderem Augenmerk auf Nachhaltigkeit!

Nachhaltigkeit heißt für ZOWN, ein Bewusstsein für den Umgang mit Ressourcen zu entwickeln. Dementsprechend erfolgt die Heizung über die örtliche Fernwärme, die benötigte Energie stammt wiederum aus nachhaltigen Quellen.
Das gesamte Quartier ist verkehrsberuhigt, dennoch kann das Auto bequem in Wohnungsnähe bzw. unter den Gebäuden geparkt werden. Das hat wiederum einen ökologischen Aspekt, da wir durch diese Maßnahme die Bodenversiegelung minimieren können. Dafür sorgt auch ein Maximum an Begrünung der Außenflächen.
Jeder PKW-Stellplatz kann auf E-Mobilität aufgerüstet werden. Eine Schnellladestation im Quartier sorgt für weiteren Komfort.

26 Wohneinheiten in schlüsselfertiger Ausführung mit je 1-2 Autoabstellplätzen inkludiert.

Gebäude 1: 11 barrierefreie Wohneinheiten mit 48 bis 99m² Wohnfläche, Garten mit Terrasse oder Balkon
Gebäude 2: 9 barrierefreie Wohneinheiten mit 51 bis 92m² Wohnfläche, davon 2 Penthouse mit 83 bis 87m² Wohnfläche
Gebäude 3: 2 Maisonetten mit 106m² Wohnfläche im Doppelhausstil mit Eigengarten
Gebäude 4: 4 Maisonetten mit 106m² Wohnfläche im Reihenhausstil mit Eigengarten

Angegebene Kaufpreise sind bereits für Eigennutzer, das bedeutet, dass keine Umsatzsteuer für Sie hinzukommt.
Für Anleger gibt es dennoch die Möglichkeit Netto + 20% Umsatzsteuer zu kaufen, Nettopreise auf Anfrage. Die Kaufabwicklung wird nach BTVG Ratenplan B durchgeführt.

Provisionsfrei für den Käufer! Die Provision bezahlt der Bauträger.

Für weitere Fragen steht Ihnen Franz Weinhandl unter den angegebenen Kontaktdaten gerne zur Verfügung.
Die vollständige Bau- und Ausstattungsbeschreibung, eine digitale Broschüre, sowie detailliertes Informationsmaterial zu ihrer gewünschten Wohneinheit wird Ihnen nach erfolgter Anfrage persönlich zugesendet.

T23, Gebäude 4 Tür 1: 106m² Wfl., 105m² Garten, 21m² Terrasse, 3 Autostellplätze, Ausrichtung Südost = 381.276,- Euro (Angaben im Inserat)

T24, Gebäude 4 Tür 2: 106m² Wfl., 36m² Garten, 19m² Terrasse, 2 Autostellplätze, Ausrichtung Süden = 371.945,- Euro

T25, Gebäude 4 Tür 3: 106m² Wfl., 45m² Garten, 19m² Terrasse, 2 Autostellplätze, Ausrichtung Süden = 371.945,- Euro

T26, Gebäude 4 Tür 4: 106m² Wfl., 257m² Garten, 19m² Terrasse, 3 Autostellplätze, Ausrichtung Süden = 380.988,- Euro

Lage

In der Neufeld Allee, am nördlichen Stadtrand von Bad Radkersburg entsteht eine Wohnanlage mit ansprechender Architektur und modernem Grundriss. Der Bad Radkersburger Lokalbahnhof liegt fußläufig weniger als einen Kilometer entfernt. Die Parktherme liegt nur 5 Autominuten entfernt. Nahversorger wie Billa, Eurospar, Hofer, Lidl, DM, Bipa sind nur knapp über 1 km entfernt. Der Bad Radkersburger Hauptplatz liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Drogeriemärkte, Ärzte, Apotheken, Kinderbetreuung und Schulen befinden sich im Umkreis von 15 Minuten.

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NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Herr Franz Weinhandl, Zown Vertrieb

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