Neues Eigenheim in Linz: Erstbezug, Balkon, Loggia, Terrasse, Garage & Stellplatz".

Flötzerweg 129, 4030 Linz

€ 540.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
90,79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Flötzerweg 129, 4030 Linz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
90,79 m2
Freifläche
66,39 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
November 2024
Online-ID
9148680
Anbieter-ID
4417/337
Stand vom
21.02.2024
Kauf­preis
€ 540.000,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (35.17 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Räume veränderbar
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
12.03.2032
Heizwärmebedarf
33 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.73
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2024
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1

Das Wohnhaus in 4030 Linz bietet ein einmaliges Wohnerlebnis! Es erwartet Sie ein 1. Dachgeschosswohnung in zentraler Lage mit 90,79,m² Fläche und 4 Zimmern. Die Immobilie ist ein Erstbezug und bietet neben einem Balkon, Loggia und einer Terrassenfläche von 35.61m² auch eine Garagenfläche von 16.15m² und einen Stellplatz. Der Estrich, Fliesen, Parkett und die Fußbodenheizung machen die Wohnung zu einem modernen Heim. Zudem ist die Wohnung mit einem Personenaufzug, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.

Die perfekte Verkehrsanbindung bietet Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss. In der näheren Umgebung finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum.

Die Wohnung bietet Ihnen ein einmaliges Wohn- und Lebensgefühl. Genießen Sie die moderne Ausstattung und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Der Kaufpreis beträgt 540.000,00 €. Nutzen Sie jetzt die einmalige Chance und sichern Sie sich Ihre neue Traumimmobilie!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <450m
Krankenhaus <3.650m
Klinik <2.700m

Kinder & Schulen
Kindergarten <375m
Schule <175m
Universität <2.725m
Höhere Schule <6.050m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <700m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <350m
Post <375m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <1.725m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <975m
Flughafen <6.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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NEUWOG Immobilientreuhand und Liegenschaftserrichtungs GmbH

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