Neues Eigenheim in Linz: Erstbezug, Balkon, Loggia, Terrasse, Garage & Stellplatz".

Flötzerweg 129, 4030 Linz

€ 560.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
87,41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Flötzerweg 129, 4030 Linz
Nutzungsart
Wohnen, Anlageobjekt
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
87,41 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
November 2024
Online-ID
9148681
Anbieter-ID
4417/336
Stand vom
26.04.2024
Kauf­preis
€ 560.000,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (97.79 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
12.03.2032
Heizwärmebedarf
33 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.73
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2024
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1

Diese einzigartige und vollständig neu erbaute Immobilie im Herzen von Linz, Oberösterreich, ist eine echte Rarität. Es handelt sich um eine Wohnung in einem Dachgeschoss mit einer Fläche von 87,41m² und vier Zimmern. Diese Immobilie wird als Erstbezug angeboten und bietet neben einem Balkon, einer Loggia und einer Terrasse mit 97,79m² auch eine Garagenfläche von 13m² und einen Stellplatz.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Immobilie in unmittelbarer Nähe zu einem Bus- und Bahnhof sowie zu einem Autobahnanschluss liegt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich auch ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum.

Diese einzigartige Immobilie ist die perfekte Wahl für jeden, der ein modernes Zuhause in einer gehobenen Lage in Linz sucht. Mit ihrer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und den vielen Annehmlichkeiten in der Umgebung, wird sie sicherlich nicht lange auf dem Markt verfügbar sein. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und machen Sie sich auf den Weg, um diese einzigartige Immobilie zu besichtigen!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <450m
Krankenhaus <3.650m
Klinik <2.700m

Kinder & Schulen
Kindergarten <375m
Schule <175m
Universität <2.725m
Höhere Schule <6.050m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <700m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <350m
Post <375m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <1.725m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <975m
Flughafen <6.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anfrage senden

NEUWOG Immobilientreuhand und Liegenschaftserrichtungs GmbH

Herr Georg Altmüller

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

NEUWOG Immobilientreuhand und Liegenschaftserrichtungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Georg Altmüller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 4417/336 - vielen Dank!