!!NEUER PREIS !! Kleines Haus mit 1.332 m² Bauland in familienfreundlicher Lage von Gföhl
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Eigentümer hat sich entschieden, das Haus mittels dem digitalem Angebotsverfahren DAVE zu verkaufen.Startpreis: € 150.000,--*. Greifen Sie zu! Start Angebotsverfahren: Donnerstag 05.09., 12.00 UhrEnde Angebotsverfahren: Donnerstag 19.09., 19.00 UhrNähere Informationen zum digitalen Angebotsverfahren finden Sie unter www.remax.at/dave *)Bei diesem Angebotspreis handelt es sich um einen Mindestpreis. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes!
Das jeweils höchste abgegebene Angebot ist für die am Angebotsverfahren teilnehmenden Kaufinteressenten ersichtlich. Besichtigungen sind nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich. Objektbeschreibung: Sind Sie auf der Suche nach einem Zuhause in perfekter Lage mit hervorragender Infrastruktur und einem großzügigen Grundstück, das Ihre Kreativität herausfordert und spannende Gestaltungsmöglichkeiten bietet? Dann könnte dieses Haus in Gföhl genau das Richtige für Sie sein! Dieses 1955 in Massivbauweise errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 1.332 m² großen Grundstück und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus selbst bedarf einiger Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten, um es technisch ins 21. Jahrhundert zu führen, präsentiert sich jedoch als solide Basis für Ihr neues Zuhause. Raumaufteilung: Erdgeschoss (ca. 51 m²): • Windfang (ca. 6 m²) • Vorraum (ca. 4 m²) • Wohnzimmer (ca. 19 m²) • Küche (ca. 11 m²) • Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse (ca. 7 m²) • WC • Speisekammer (ca. 2 m²) Dachgeschoss (ca. 36 m²): • Vorraum • Zimmer (ca. 13 m²) • Zimmer (ca. 17 m²) • WC • Abstellraum mit Waschbecken Kellergeschoss (ca. 60 m²): • Vorraum • Bad mit Wanne und Dusche (ca. 9 m²) • Heizraum mit Hobbywerkstatt (ca. 19 m²) • Abstellraum (ca. 12 m²) • Geräteraum (ca. 3 m²) • Tankraum Nebengebäude: Das Raumangebot wird durch ein gemauertes Nebengebäude ergänzt. Zudem befinden sich auf dem Grundstück mehrere überdachte Stellplätze, die sich perfekt als Lagerraum für Ihre Gartengeräte und Werkzeuge nutzen lassen. Grundstück: Der ebene, sonnige Garten mit Altbaumbestand bietet viel Platz für Ihre Ideen und dank der Bauland-Widmung nahezu unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiten. Infrastruktur: Die Stadt Gföhl zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung nach Krems, Horn und Zwettl sowie eine hervorragende Infrastruktur aus. Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Ärzte, Apotheke, Supermärkte und Gasthäuser – alle Bedürfnisse des täglichen Lebens sind bestens abgedeckt. Entfernungen: • Krems: 20 km • Horn: 30 km • Zwettl: 30 km • St. Pölten: 51 km • Wien: 96 km Erleben Sie das Potenzial dieses Hauses und machen Sie es zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort im wunderschönen Waldviertel! Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2225 online nachlesen.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 249.6 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | F | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 3.61 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | F | ||
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RE/MAX Balance in Krems
Herr Heribert Angerer, Akad. IM
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