Neuer Preis!!! Baugenehmigtes Grundstück – Zwei luxuriöse Villen mit eigenem Pool
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Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in einer naturnahen und sonnigen Lage in Königstetten im Bezirk Tulln. Mit einer Fläche von ca. 1261m² ist es als Bau-Wohngebiet zugelassen.
Eine Teilung wurde bereits durchgeführt, hierbei sind zwei separate Parzellen mit jeweils ca. 420m² und 841m² Grundfläche entstanden.
Das Grundstück wird mit einer bereits vorliegenden Baugenehmigung verkauft und bietet somit die Möglichkeit, sofort mit dem Bauen zu beginnen.
- Grundstücksgröße: 841m²
- Wohnfläche 317,57m²
- Gartenfläche 209,72m²
- Terrassenfläche 128,74m²
- Stellplätze: 4 PKW
Kaufpreis: EUR 250.000,00
Eckdaten - Haus 1:
- ca. 160,29m2 Wohnfläche
- ca. 113,50m2 Garten
- ca. 71,54m2 Freiflächen
- 2 Autoabstellplätzen
Eckdaten - Haus 2:
- ca. 157,28m2 Wohnfläche
- ca. 96,22m2 Garten
- ca. 57,20m2 Freiflächen
- 2 Autoabstellplätzen
Gerne übermittle ich Ihnen bei schriftlicher Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Namen/Firma, Adresse und Telefonnummer) weitere Unterlagen.
Für weitere Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Herr Hamed Mirzaei
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