Neue Büroanschrift direkt beim Domplatz!

2700 Wiener Neustadt

€ 1.140,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2700 Wiener Neustadt
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Nutzfläche
130 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8732637
Anbieter-ID
147/30120
Stand vom
25.05.2023
Preis pro m²
€ 7,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.140,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.140,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 910,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 230,00
Anzahl Separates WC
2
Höchstmietdauer
10
Altbau
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
187.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.66
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1900

Quick Facts: individuelle Nutzung I zentrale Lage I gesamtes Erdgeschoß I ehemaliges Gewerbeobjekt I am Domplatz in Wiener NeustadtIch freue mich auf Ihren Anruf: Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36 Augustingasse

- ein ehemaliges Gastronomielokal steht hier frei und sucht neue Mieter. Durch die uneingeschränkten Nutzungsmöglichkeiten sind viele individuelle Geschäftsideen möglich! Der Vermieter freut sich über ein gelungenes Konzept und zeigt sich durchaus bereit, den zukünftigen Mieter bei der Umgestaltung zu unterstützen. Raumaufteilung Erdgeschoß Eingang durch die Augustingasse große Fläche für individuelle Gestaltung Büro mit Zugang zu einem weiteren Zimmer Toiletten und Pissoir mit Handwaschbecken zwei Lagerräume Lage und Infrastruktur Die gute Lage, direkt beim Domplatz, und die Umgebung mit zahlreichen Cafés und Geschäften ist ein großes Highlight dieses Anwesens. Für Kundinnen und Kunden ist es einfach zu finden. Die Nähe zum FH Campus der Fachhochschule Wiener Neustadt und zum Landesklinikum Wiener Neustadt sorgt für viel Frequenz und ist fußläufig erreichbar. Resümee Seltene Gelegenheit um eigene Geschäftsideen umzusetzen! Energieausweis: 187 Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig und steht in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem zu vermittelnden Dritten. Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36

Lage

Altstadt, Zentrum

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Lind Immobilien GmbH

Herr Paul KLEINDL

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Ihr Ansprechpartner

Herr Paul KLEINDL

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 147/30120 - vielen Dank!