Neubau-Stadtwohnung fußläufig ins Zentrum und in Skiliftnähe

6370 Kitzbühel

€ 1.980.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6370 Kitzbühel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Gesamtfläche
98 m2
Wohnfläche
98 m2
Kellerfläche
5 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Frühjahr 2024
Online-ID
8844873
Anbieter-ID
A1935a
Stand vom
08.04.2024
Kauf­preis
€ 1.980.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% Mwst.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Gültig bis
12.09.2031
Heizwärmebedarf
52.40 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.71
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Wohnhaus mit nur fünf Einheiten wird in sonniger und zentraler Lage von Kitzbühel errichtet. Das Stadtzentrum ist nur 5 Gehminuten entfernt. Zum Verkauf stehen folgende Einheiten, welche komplett und hochwertigst ausgestattet und möbliert werden: Top 2 - EG Wohn-/Nutzfläche ca. 98 m² Loggia ca. 10 m² Kellerabteil ca. 5 m² 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Garderobe, Gäste WC, 1 Tiefgaragenstellplatz Preis EUR 1.980.000,- Top 3 - OG bzw. tlw. DG Wohn-/Nutzfläche ca. 100 m² Loggia ca. 14 m² Kellerabteil ca. 6 m² 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Garderobe, Gäste WC, 1 Tiefgaragenstellplatz Preis EUR 2.550.000,- Top 4 - OG Wohn-/Nutzfläche ca. 91 m² Loggia ca. 10 m² Kellerabteil ca. 5 m² 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Garderobe, Gäste WC, 1 Tiefgaragenstellplatz Preis EUR 2.350.000,- Das Haus verfügt im Untergeschoss über einen Fahrradabstellraum, Lagerräume der Wohnungen, Technikraum und eine Tiefgarage mit 6 Stellplätzen.

Ausstattung

Zur Ausstattung der Wohnungen zählen u.a. - hochwertige Eichendielen - Feinstein - Einbauküchen mit Premium-Markengeräten - edle Bäder und hochwertige Armaturen - Designermöblierung und Tischlereinbauten - Panoramafenster - Loggien - Sichtdachstuhl Top 3 - Wasserdampf-Kamine in Top 2/3/4 - BUS-System - elektrische Raffstores - Fahrradabstellraum - Keller - Tiefgarage, uvm. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu.

Lage

In zentraler und sonniger Lage von Kitzbühel entsteht dieses Neubau-Wohnhaus mit fünf Einheiten. Das Stadtzentrum ist nur 5 Gehminuten entfernt. Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab. Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm. Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.

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Aurum Immobilien GmbH & Co KG

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