Neubau: Luxuswohnungen in unmittelbarer Pistennähe

6365 Kirchberg in Tirol

€ 4.500.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
267 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6365 Kirchberg in Tirol
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
5
Gesamtfläche
267 m2
Gartenfläche
74 m2
Wohnfläche
267 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Mai 2023
Online-ID
9376972
Anbieter-ID
A1544a
Stand vom
04.04.2024
Kauf­preis
€ 4.500.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% Mwst.
Badezimmer
4
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (99 m2)
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
luxus
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Wellnessbereich
Heizwärmebedarf
37.00 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.56
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Tiefgarage
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Diese Neubau-Wohnungen entstehen in ruhiger Hanglage von Kirchberg in Tirol, fußläufig von der Maierlbahn entfernt. Der Ausblick reicht über die gesamte Kirchberger Bergvielfalt. Das Zentrum des beliebten Dorfes erreichen Sie sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß in wenigen Minuten. In diesem exklusiven Neubauprojekt befinden sich insgesamt nur 5 Einheiten. Top 5 - 1.OG anrechenbare Fläche ca. 267 m² * Wohnfläche ca. 230 m² Kellerraum ca. 13 m² Terrasse/Balkon ca. 99 m² Freifläche ca. 74 m² 3 Schlafzimmer, 4 Bäder, Gäste WC, Wellness 3 Tiefgaragenstellplätze Preis: € 4.500.000,- * Die anrechenbare Fläche besteht aus der Wohnfläche, 1/3 der Terrassenfläche & 1/3 der Kellerfläche.

Ausstattung

In die Wohn-/Nutzfläche wurde 1/3 der Terrassen-/Balkonflächen & 1/3 der Kellerfläche mit eingerechnet. Zur hochwertigen Ausstattung zählen u.a.: - komplette und edle Designer Möblierung - offener Kamin - hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten - rustikale Altholzelemente - hochwertiges Interior-Design - elegante & moderne Bäder - großzügige Terrassen und Balkone - Tiefgaragenstellplätze - separate Kellerräume für jede Einheit - Personenaufzug - BUS-System - Sonos Musiksystem - Raffstores - kontrollierte Wohnraumlüftung - Kühldecken - Skischuhtrockner, uvm.

Lage

Dieses Neubauprojekt liegt in leicht erhöhter Aussichtslage nur wenige Meter von der Skipiste entfernt. Sie können mit den Skiern bis vor die Haustüre fahren. Die Maierlbahn ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und das Ortszentrum ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Kirchberg liegt mitten im weltberühmten Skigebiet Kitzbühel und bietet mehr als 233 Pistenkilometer. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel. Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km. Die Städte Innsbruck (95km), Salzburg (80km) und München (120km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.

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