Neubau: Chalet "Hohe Salve" an der Skiwiese in bester Panoramalage - Kirchberg in Tirol

6365 Kirchberg in Tirol

€ 3.400.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
149 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6365 Kirchberg in Tirol
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
4
Gesamtfläche
157 m2
Gartenfläche
60 m2
Wohnfläche
149 m2
Nutzfläche
8 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
9510085
Anbieter-ID
A2483d
Stand vom
21.08.2024
Kauf­preis
€ 3.400.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% MwSt.
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (37 m2)
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Sauna
Gültig bis
14.11.2031
Heizwärmebedarf
51.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Carport
1
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Im traditionellen Tiroler Landhausstil jedoch mit modernster und hochwertigster Ausstattung entstand diese Chalet-Einheit in einem traumhaften Ensemble mit sechs Einheiten in ruhiger und leicht erhöhter Ausblicklage von Kirchberg in Tirol. Diese Einheit bietet einen besonders schönen Panoramablick auf das Kitzbüheler Horn, den Hahnenkamm, Fleckalm, Maierl, Kirchberg, in das Brixental mit der Hohen Salve und auf den Gaisberg. Die Fertigstellung erfolgte im Frühjahr 2024. Das Chalet wird Großteils bereits komplett möbliert übergeben (lediglich Gästezimmer aufgrund individueller Bedürfnisse ohne Möblierung - Einbauschränke und Beleuchtung jedoch bereits inkludiert). Haus 5 - "Hohe Salve" (Nord-Westen) Wohn-/Nutzfläche ca. 157 m² Terrasse/Balkon ca. 37 m² Garten ca. 60 m² 3 Schlafzimmer / 3 Bäder / Wellness mit Sauna / 2 Carportstellplätze Preis € 3.400.000,-

Ausstattung

Dieses Chalet wurde hochwertig und mit erstklassigen Materialien ausgestattet. - Altholz-Sichtdachstuhl - hochwertige Tischlerküchen - Geräte von Gaggenau, Miele, Bora & Liebherr - edle Möblierung - Kamin - Wellnessbereich mit Sauna - Eichenparkettböden - Türen in Eiche Altholz / Beschläge Eisen schwarz - hochwertige Bäder (Dornbracht Armaturen, Corian Waschtische) - Aluminium-Holz Fenster - Hella-Beschattung - Leinen Vorhänge - Alarmanlage - Wohnraumlüftung - BUS-System - Waschmaschine & Trockner von Miele - Schischuhtrockner - Gartengestaltung & Pflanztröge - großzügige und sonnige Terrassen - uvm.

Lage

Direkt an der Schiwiese von Kirchberg gelegen, entstanden luxuriöse Chalets in leicht erhöhter Lage und mit herrlichem Bergblick von der hohen Salve über das Kitzbüheler Horn, bis zum Pengelstein. Das Zentrum erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet "Kitzbühel - Kirchberg" und bietet mehr als 233 Pistenkilometer. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel. Der Einstieg in das Skigebiet Kirchberg - Kitzbühel ist über die Bergbahnen Maierl und Fleckalm in wenigen Minuten erreichbar. Das Kirchberger Dorfzentrum mit jeglicher Infrastruktur wie Geschäfte, Restaurants, Badesee, etc. ist zu Fuß erreichbar. Die berühmte Gamsstadt Kitzbühel ist nur ca. 5 km entfernt.

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Aurum Immobilien GmbH & Co KG

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