Neubau: Chalet "Fleck" an der Skiwiese in bester Panoramalage

6365 Kirchberg in Tirol

€ 4.300.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
198 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6365 Kirchberg in Tirol
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Gesamtfläche
208 m2
Gartenfläche
80 m2
Wohnfläche
198 m2
Nutzfläche
10 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
9510082
Anbieter-ID
A2483b
Stand vom
10.06.2024
Kauf­preis
€ 4.300.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% MwSt.
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (133 m2)
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Sauna
Gültig bis
14.11.2031
Heizwärmebedarf
51.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Tiefgarage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Im traditionellen Tiroler Landhausstil jedoch mit modernster und hochwertigster Ausstattung entstand diese Chalet-Einheit in einem traumhaften Ensemble mit sechs Einheiten in ruhiger und leicht erhöhter Ausblicklage von Kirchberg in Tirol. Diese Einheit bietet einen besonders schönen Blick auf Kirchberg und das Kitzbüheler Horn. Die Fertigstellung erfolgte im Frühjahr 2024. Das Chalet wird Großteils bereits komplett möbliert übergeben (lediglich Gästezimmer aufgrund individueller Bedürfnisse ohne Möblierung - Einbauschränke und Beleuchtung jedoch bereits inkludiert). Haus 2 - "Fleck" (Süd-Osten) Wohn-/Nutzfläche ca. 208 m² Terrasse/Balkon ca. 133 m² Garten ca. 80 m² 3 Schlafzimmer / 3 Bäder / Sauna/ 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 4.300.000,- Energieausweis in Arbeit

Ausstattung

Dieses Chalet wurde hochwertig und mit erstklassigen Materialien ausgestattet. - Altholz-Sichtdachstuhl - hochwertige Tischlerküchen - Geräte von Gaggenau, Miele, Bora & Liebherr - edle Möblierung - Kamin - Eichenparkettböden - Türen in Eiche Altholz / Beschläge Eisen schwarz - hochwertige Bäder (Dornbracht Armaturen, Corian Waschtische) - Aluminium-Holz Fenster - Hella-Beschattung - Leinen Vorhänge - Alarmanlage - Wohnraumlüftung - BUS-System - Sauna - Waschmaschine & Trockner von Miele - Schischuhtrockner - Gartengestaltung & Pflanztröge - großzügige und sonnige Terrassen - Lift - uvm.

Lage

Direkt an der Schiwiese von Kirchberg gelegen, entstanden luxuriöse Chalets in leicht erhöhter Lage und mit herrlichem Bergblick von der hohen Salve über das Kitzbüheler Horn, bis zum Pengelstein. Das Zentrum erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet "Kitzbühel - Kirchberg" und bietet mehr als 233 Pistenkilometer. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel. Der Einstieg in das Skigebiet Kirchberg - Kitzbühel ist über die Bergbahnen Maierl und Fleckalm in wenigen Minuten erreichbar. Das Kirchberger Dorfzentrum mit jeglicher Infrastruktur wie Geschäfte, Restaurants, Badesee, etc. ist zu Fuß erreichbar. Die berühmte Gamsstadt Kitzbühel ist nur ca. 5 km entfernt.

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Aurum Immobilien GmbH & Co KG

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