NEU - Sonnige und ruhige Wohnungen mit Terrassen und Balkonen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 250,00
€ 100,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Da der Baustart im November 2024 erfolgt, gibt es bis 30.09.2024 ein persönliches Topangebot - 9,5% auf den offiziellen Kaufpreis in der Preisliste! Wohnen und Leben in grüner und ruhiger Lage - relativ zentral und doch gleich in der Stadt oder auf der Autobahn! Diese 14 neuen Erstbezugswohnungen entstehen in Kürze und werden 2026 fertiggestellt. Der Bauträger bürgt für sehr gute Qualität und viel Erfahrung. Saubere Fernwärme rundet das Wohnangebot ab. Diese Wohnungen sind ideal gelegen um das Leben lebenswerter zu machen. Auf Anfrage bekommen Sie selbstverständlich alle Originalunterlagen inkl. Grundrisse und weiterführenden Informationen. Schulen und Kindergärten sowie ein großes Einkaufscenter und einige Nahversorger sind in der Nähe. Natürlich bieten wir die Wohnung auch zum Anlegerpreis zuzüglich 20% USt. und einer weiterführenden Finanzierungsinformation an. Im Haus befindet sich ein absperrbarer Fahrradabstellbereich. Jede Wohnung verfügt über einen 2,0 - 2,5m² großen Keller. Derzeit (30.07.24) sind 11 Wohnungen frei: Top C.01: verkauft Top C.02: 90 m² mit 54 m² Garten und 24 m² Terrasse im EG Top C.03: 45 m² mit 13,5 m² Garten und 13 m² Terrasse im EG Top C.04: 89 m² mit 154 m² Garten und 25 m² Terrasse im EG Top C.05: 90 m² mit 13 m² Balkon (sehr gut auch für Anleger) im 1.OG Top C.06: 45 m² mit 10 m² Balkon (sehr gut auch für Anleger) im 1.OG Top C.07: reserviert Top C.08: 89 m² mit 48 Terrasse... (ideal auch für Anleger) im 1.OG Top C.09: 67 m² mit 13 m² Balkon im 2.OG Top C.10: reserviert Top C.11: 80 m² mit 58 m² Terrasse im 2.OG Top C.12: 50 m² mit 23 m² Terrasse im 3.OG Top C.13: 95 m² mit 55 m² Terrasse im 3.OG Top C.14: 100 m² mit 64 m² Terrasse im PH im 4.OG Kosten der TG sind 24.000,- € für Anleger zuzüglich 20% MwSt. bzw. 27.001,- €. Zusätzlich sind vor dem Haus einige Gästeparkplätze in der grünen Zone. Grunderwerbssteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Kaufvertragserrichtung 1,5% + 20% USt. Eintragung Pfandrecht 600,-€ + 20% USt. Einige besondere Goodies für Sie als Käufer bzw. Käuferin können mit mir sehr gerne je nach Wohnungsgröße und Lage besprochen und verhandelt werden.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 35.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.75 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | ||
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RE/MAX Nova in Graz
Frau DI Ilona Moosbeckhofer
Eggenberg - Top 11. Erstbezug ab 2025 - Sonnige Wohnungen mit Balkonen
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Kauf: € 420.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 75,23 m2 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg |
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NEU - Sonnige und ruhige Wohnungen mit Terrassen und Balkonen - persönliches Topangebot !!
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Kauf: € 234.158,00 Zimmer: 2 Fläche: 44,72 m2 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini |
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Kauf: € 855.225,00 Zimmer: 5 Fläche: 100,38 m2 8010 Graz |
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Kauf: € 342.090,00 Zimmer: 3 Fläche: 66,84 m2 8010 Graz |
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Kauf: € 468.520,00 Zimmer: 4 Fläche: 80,16 m2 8010 Graz |
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Top 8 reserviert - Sonnige und ruhige Wohnungen mit Terrassen und Balkonen - persönliches Topangebot
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Kauf: € 530.239,00 Zimmer: 4 Fläche: 89,26 m2 8010 Graz |
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Kauf: € 450.418,50 Zimmer: 4 Fläche: 89,91 m2 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini |
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Kauf: € 441.486,15 Zimmer: 4 Fläche: 89,67 m2 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini |
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Kauf: € 232.003,50 Zimmer: 2 Fläche: 44,68 m2 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini |
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RE/MAX Nova in Graz
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2278/6321 - vielen Dank!