Eggenberg - Top 11. Erstbezug ab Nov 2024 - Sonnige Wohnungen mit Balkonen - Käufer provisionsfrei
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wohnen und Leben in beruhigter Lage in Eggenberg- relativ zentral und doch gleich in der Stadt, bei der Fachhochschule oder zum Sporteln im Grünen bzw. in der Auster oder im ASKÖ-Stadion! Diese 23 neuen Erstbezugswohnungen werden gerade bis 2025 fertiggestellt. Der Grazer Bauträger bürgt für sehr gute Qualität und viel Erfahrung. Saubere Fernwärme rundet das Wohnangebot ab. Diese Wohnungen sind ideal gelegen um das Leben lebenswerter zu machen. Auf Anfrage bekommen Sie selbstverständlich alle Originalunterlagen inkl. Grundrisse und weiterführenden Informationen. Schulen und Kindergärten sowie ein großes Einkaufscenter und einige Nahversorger sind in der Nähe. Natürlich bieten wir die Wohnung auch zum Anlegerpreis zuzüglich 20% USt. und einer weiterführenden Finanzierungsinformation an. Im Haus befindet sich ein absperrbarer Fahrradabstellbereich. Jede Wohnung verfügt über einen ca. 3 m² großen Keller. Derzeit (16.12.24) sind 7 Wohnungen frei: Gartenwohnungen Top 2: 36,89 m² mit 49,16 m² Garten und 14,15 m² Terrasse im EG - 199.264,-€ + 20% Ust. oder 223.057,-€ für Endverbraucher Top 3: 36,64 m² mit 55,40 m² Garten und 14,15 m² Terrasse im EG - 197.914,-€ + 20% Ust. oder 221.456,-€ für Endverbraucher Top 4: 74,94 m² mit 247,46 m² Garten und 25 m² Terrasse im EG - 405.806,-€ + 20% Ust. oder 454.261-€ für Endverbraucher Top 6: 36,89 m² mit 20,08 m² Garten und 14,88 m² Terrasse im EG - 199.264,-€ + 20% Ust. oder 223.057,-€ für Endverbraucher 1.Obergeschoss Top 11: 75,23 m² mit 15,18 m² Balkon (sehr gut auch für Anleger) im 1.OG - 380.963,-€ + 20% Ust. oder 426.452,-€ für Endverbraucher Top 12: 75,23 m² mit 15,18 m² Balkon (ideal auch für Anleger) im 1.OG - 380.963,-€ + 20% Ust. oder 426.452,-€ für Endverbraucher Kosten der TG 21.930,- € für Anleger zuzüglich 20% MWSt. bzw. 24.549,- € für Endverbraucher Zusätzlich sind vor dem Haus einige Gästeparkplätze in der grünen Zone. Grunderwerbssteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Kaufvertragserrichtung 1,5% + 20% USt. Eintragung Pfandrecht 600,-€ + 20% USt.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 39.9 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.85 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | ||
Anfrage senden
RE/MAX Nova in Graz
Frau DI Ilona Moosbeckhofer
Jakomini - Top 13: Sonnige Wohnungen mit Terrassen und Balkonen - Käufer provisionsfrei
|
Kauf: € 714.288,00 Zimmer: 4 Fläche: 94,54 m2 8010 Graz |
|
Jakomini - Top 14: Penthouse - persönliches Topangebot! - Käufer provisionsfrei
|
Kauf: € 859.292,00 Zimmer: 4 Fläche: 100,38 m2 8010 Graz |
|
Jakomini - Top 11: Sonnige Wohnungen mit Terrassen und Balkonen - persönliches Topangebot!! - Käufer provisionsfrei
|
Kauf: € 528.560,00 Zimmer: 4 Fläche: 80,16 m2 8010 Graz |
|
Jakomini - Top 12: Sonnige Wohnungen mit Terrassen und Balkonen - Käufer provisionsfrei
|
Kauf: € 323.904,00 Zimmer: 2 Fläche: 50,01 m2 8010 Graz |
|
Jakomini Top 4 - Sonnige und ruhige Wohnungen mit Terrassen und Balkonen - persönliches Topangebot Käufer provisionsfrei
|
Kauf: € 487.612,00 Zimmer: 3 Fläche: 88,74 m2 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini |
|
Jakomini - Top 3: Sonnige ruhige Wohnungen mit Terrassen, Balkonen und Gärten - persönliches Topangebot !! Käufer provisionsfrei
|
Kauf: € 207.434,00 Zimmer: 2 Fläche: 44,68 m2 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini |
|
RE/MAX Nova in Graz
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2278/6346 - vielen Dank!