Nette 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und beeindruckendem Fernblick

4600 Wels

€ 169.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
77 m2
Etagenanzahl
12
Etage
11
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9693031
Anbieter-ID
6361258
Stand vom
19.09.2024
Kauf­preis
€ 169.000,00
Provision für Käufer
3%
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 362,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
48
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
42 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
42 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.01
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk

Wenn Sie den Blick in die Ferne mögen, werden Sie dieses Eigenheim mit guter Raumaufteilung lieben! Hoch über den Dächern gelegen, bietet diese Immobilie neben seinem herrlichen Ausblick auch ausreichend Platz für die ganze Familie. Vom praktischen und gut geschnittenen Flur aus gelangen Sie direkt in alle Zimmer. Ein helles und freundliches Wohnzimmer, mit Zugang zur Loggia und Blick in die Ferne, stellt das Zentrum dieser interessanten Immobilie dar. Ein großes Schlafzimmer, mit großem Fenster und ausreichend Platz, ein gut dimensioniertes Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette, sowie ein Abstellraum ergänzen dieses Eigenheim optimal. Besonders erwähnenswert ist die gut geplante und ansprechende Küche mit Granitarbeitsplatte und einem kleinen Essplatz am Fenster. Das Gebäude verfügt über einen neuen Personenaufzug, mit dem Sie mühelos Ihre neue Wohnung, aber auch das dazugehörige Kellerabteil erreichen. Mit etwas liebevoller Zuwendung könnte das Ihre neue Traumwohnung werden. Ein Tiefgaragenplatz kann immer zum Monatserste über die Hausverwaltung angemietet weren (Kosten ca. € 90/Monat). Überzeugen Sie sich selbst von dem Potential und dem Ausblick dieses Objekts, und vereinbaren Sie noch heute einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter der Nummer +436765960517 (Hr. Keck). Schulen: KIGA, VS, MS, NMS, Gymnasien, HAK, HTL, FH und weitere Schulen und Ausbildungsstätten befinden sich in Wels. Einkaufsmöglichkeiten: Auf der gegenüber liegenden Straßenseite befindet sich ein Supermarkt. Eine Apotheke und diverse Arztpraxen befinden sich in der Nähe. Wels bietet generell eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs und diversen Spezialgeschäften, sowie Gastronomiebetrieben. Öffentlicher Verkehr: In unmittelbarer Nähe befinden sich 2 Bushaltestellen.

Lage

Zentrumsnahe gelegen, mit top Infrastrktur und sehr guter Verkehrsanbindung.

Anfrage senden

SkyLead Real GmbH - Linz

Markus Keck

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

SkyLead Real GmbH - Linz

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6361258 - vielen Dank!