Neilreichgasse - Garconniere im 1. Stock zu vermieten

1100 Wien

€ 498,60
Gesamtbelastung
1
Zimmer
31,94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1100 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Gesamtfläche
31,94 m2
Grundstück
31,94 m2
Wohnfläche
31,94 m2
Nutzfläche
31,94 m2
Etage
1
verfügbar ab
nach Mietvertrag
Online-ID
9843544
Anbieter-ID
6876/1385
Stand vom
14.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 498,60
Gesamt­miete
Netto
€ 453,27
Netto­kalt­miete
Netto
€ 365,05
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 88,22
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
4
Einbauküche
provisionsfrei
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
29.05.2032
Heizwärmebedarf
169.3 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.48
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

1100 Wien - Neilreichgasse 

vermietet wird eine 31,94m2 große Garconniere mit separater Einbauküche, 

die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift), 

Wohn-/Schlafzimmer, separate Einbauküche, Vorraum, 

Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, 

Gasetagenheizung, 

das Objekt liegt im 10. Wiener Gemeindebezirk nahe der Quellenstraße. Durch den öffentlichen Nahverkehr (Bus- und Straßenbahnlinien) sind sowohl das Zentrum von Wien, als auch der Stadtrand bestens erreichbar. Die Haltestelle der Buslinie 7A sowie der Straßenbahnlinien 1 und 6 sind nur wenige Gehminuten entfernt.

die Liegenschaft ist ab sofort verfügbar, ein individueller Besichtigungstermin ist kurzfristig möglich, 

Mietdauer: 4 Jahre, 

die Wohnung verfügt über kein Kellerabteil, 

BMM: € 498,60 (inkl. BK und 10% USt.) 

 

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3BMM 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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BRI Immobilienmakler GmbH

Frau Michelle Gnadenberger

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