Nähe Zentrum

Hauptstraße, 8380 Jennersdorf

€ 1.975,80
Gesamtbelastung
235,09 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hauptstraße, 8380 Jennersdorf
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
235,09 m2
Nutzfläche
235,09 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9515766
Anbieter-ID
1300/6201
Stand vom
12.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 9.480,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.975,80
Kosten pro Wohnung
€ 930,96
Gesamt­miete
Netto
€ 1.717,20
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.200,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 775,80
Heiz­kosten
Netto
€ 258,60
Mindestmietdauer
3
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
88.4 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.510
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Die gegenständliche Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Räume sind durch einen Gang zentral begehbar. Durch die bisherige Nutzung als Übernachtungszimmer verfügen einige der Räume über ein Vorzimmer sowie ein Badezimmer samt WC. Überdies sind zentral gelegene WC-Einheiten sowie ein Aufenthaltsraum mit Teeküche vorhanden. Teilweise sind Einrichtungsgegenstände wie z.B. Einbaukästen vorhanden. Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand. Die Abrechnung der Betriebs, Heiz- und Stromkosten erfolgt anteilig nach Nutzfläche. Nebenkosten: 4 Bruttomonatsmieten Kaution sowie Kosten für die Vergebührung des Mietvertrages.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1200 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 336,18 zzgl 20% USt.
Heizkosten 258,6 zzgl 20% USt.
Sonstiges 181,02 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 395,16
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Gesamtbetrag 2370,96
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Heizwärmebedarf:88.4 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.51

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Konzern-Immobilien Post AG

Frau Nicole Harnisch

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