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Nähe FH JOANNEUM: gemütliche und gut eingeteilte Wohnung

8020 Graz
€ 178.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8020 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Nutzfläche
72 m2
Online-ID
9757015
Anbieter-ID
15724
Stand vom
09.10.2024
Kauf­preis
€ 178.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 217,26
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 149,53
Heiz­kosten
Netto
€ 43,98
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
WG-geeignet
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
22.03.2032
Heizwärmebedarf
89.8 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.68
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese gemütliche und gut eingeteilte 72m² Eigentumswohnung verfügt zusätzlich über einen Balkon und ein Kellerabteil.  

Eingeteilt in:

  • Zentraler Vorraum
  • Badezimmer mit Badewanne
  • ein separates WC,
  • Schlafzimmer 
  • Esszimmer 
  • Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
  • Küche

 

Die Wohnung verfügt über einen Fernwärmeanschluss. Es gibt einen Allgemeinparkplatz für die Anrainer.

Der aktuelle Beitrag für die Reparaturrücklage beträgt monatlich 66,40 Euro.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Bezirk Eggenberg nähe Schloss Eggenberg, LKH Graz II - Standort West und FH JOANNEUM, verfügt somit über beste Infrastruktur und liegt trotzdem in einer ruhigen Wohngegend.

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NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Herr Armin Seidl

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