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Montecuccoliplatz - 3 Zimmer Neubau mit Balkon zu vermieten

1130 Wien
€ 1.100,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
81,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1130 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Gesamtfläche
81,42 m2
Grundstück
81,42 m2
Wohnfläche
81,42 m2
Nutzfläche
81,42 m2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Mietvertrag
Online-ID
9930625
Anbieter-ID
6876/1405
Stand vom
07.01.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.100,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.000,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 826,06
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 173,94
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
4 m2
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
3
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
17.11.2029
Heizwärmebedarf
73.6 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4.59
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

1130 Wien - Montecuccoliplatz 

3 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon zu vermieten, 

die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und kann ab dem 15. Februar 2025 bezogen werden, 

die Buslinien 8A, 56A, 56B, 58A und 58B sind in kurzer Gehdistanz erreichbar, 

1. Stock (ohne Lift) , 

ca. 81,42m2 Wohnfläche zzgl. ca. 4,00m2 Balkon, 

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon, separate Einbauküche, geräumiges Vorzimmer, 

Bad mit Dusche, 

separates WC, 

Gasetagenheizung

Mietdauer: 3 Jahre, 

1 Abstellraum steht zur Verfügung, 

1 Kellerabteil vorhanden, 

BMM: € 1.100,00 (inkl. BK und 10% UST.) 

 

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3BMM 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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BRI Immobilienmakler GmbH

Frau Michelle Gnadenberger

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