Modernes Penthouse mit eigenem Liftzugang direkt in die Wohnung und dreiseitiger Dachterrasse mit Wintergarten

8490 Bad Radkersburg

€ 568.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
117,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8490 Bad Radkersburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
3
Nutzfläche
117,85 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9408112
Anbieter-ID
15559
Stand vom
21.05.2024
Kauf­preis
€ 568.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (84.3 m2)
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
offene Küche
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
05.09.2031
Heizwärmebedarf
42 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.81
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2020
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Penthouse-Wohnung ist eingeteilt in:

  • Vom Lift kommt man direkt in den hellen Vorraum mit Garderobe
  • Diele mit Abgang über eine Stiege.
  • Das Herzstück ist zweifellos der großzügige, offene Bereich der Kochen, Genuss und Wohnen auf eine ganz neue Ebene hebt. Eine maßgeschneiderte Küche, ausgestattet mit qualitativen Geräten, stellt die Grundlage für die Erfüllung kulinarischer Träume dar und lässt keine Wünsche für Hobbyköche offen. Vom Wohnbereich gelangt man über eine Glasschiebetür auf die 84m² dreiseitig umschlossene Terrasse inklusive 7m² Wintergarten.
  • Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner
  • WC mit Fenster
  • Schlafzimmer mit Ausgang auf die südliche Seite der Terrasse
  • Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Fenster
  • Ankleidezimmer mit Ausgang auf die Ostseite der Terrasse

 

Für behagliche Wärme sorgt eine Fernwärme-Fußbodenheizung

Für eine optionale Klimatisierung der Räume sind Vorbereitungen installiert.

Zur Penthouse-Wohnung gehört noch ein Carport mit Kellersatzraum.

Betriebskostenvorschreibung: 442,60,- p.m. inkl. USt, inkl. Rücklage
Heizkosten: 101,39,- p.m. inkl. USt, inkl. Warmwasser.

 

 

 

Lage

Stilvolles Wohnen in einer barrierefreien Penthouse-Wohnung mit ansprechender Architektur und modernem Grundriss "AM BRUNNENPARK" - am Ende einer ruhigen Sackstraße - Stadtrand von Bad Radkersburg. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in die Wohnung mit Ausgang auf die dreiseitige Dachterrasse, Wintergarten und einen tollen Ausblick ins Grüne, sowie über die Dächer von Bad Radkersburg. Der Lokalbahnhof ist fußläufig erreichbar. Die Altstadt mit herrlichem Flair, Hauptplatz mit Gastronomie, Parktherme, Nahversorger sowie das LKH, Ärzte und Apotheke sind nur wenige Minuten entfernt. Auch die Nähe zum Weinort KLÖCH, der eine 18-Loch Golfanlage anbietet, ist erwähnenswert.

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Herr Franz Weinhandl

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