Modernes Büro mit guter Anbindung und Terrasse

1120 Wien,Meidling

€ 2.821,07
Gesamtbelastung
189,71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1120 Wien,Meidling
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Nutzfläche
189,71 m2
Online-ID
9275704
Anbieter-ID
20477
Stand vom
18.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 9,19
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.821,07
Gesamt­miete
Netto
€ 2.821,07
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.742,58
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 936,61
Sonstige Kosten
Netto
€ 141,88
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
02.02.2031
Heizwärmebedarf
44 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.5
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Direkt an der Kreuzung Altmannsdorfer Straße und Breitenfurter Straße gelangt dieses ideal angebundene und klimatsierte Büro ab sofort zur Vermietung. Das Büro ist ca. 189,71 m² groß und verfügt über einen effizienten Grundriss sowie eine großzügige Terrasse. Das durchdacht geplante Objekt besteht aktuell aus einem Großraumbüro, zwei weiteren Büroräumen, einer Teeküche sowie getrennten Toiletten. 

Durch die prominente Lage verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

 

Verkehrsanbindung & Infrastruktur


Straßenbahn: 62

Buslinien: 16A, 62A, 64A,

Schnellbahn: R, S1, S2, S3, S4

* Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Altmannsdorfer Straße

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Herr Harald Anderlik

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