modernes Büro in einem TOP-Gebäude in Linz

4020 Linz

€ 422,00
Gesamtbelastung
1
Zimmer
40,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
1
Büroflächen
40,85 m2
Nutzfläche
40,85 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9571270
Anbieter-ID
2538/23407
Stand vom
09.07.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.600,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 422,00
Kosten pro Wohnung
€ 86,40
Gesamt­miete
Netto
€ 422,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 350,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 72,00
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5
Aufzug
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
76.3 kWhm2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese Büroeinheit befindet sich in sehr zentraler Lage in Linz, in unmittelbarer Nähe befindet sich der Autobahnanschluss. Die Innenstadt kann bequem mit der Straßenbahn erreicht werden. Die Straßenbahnhaltestelle kann von Büro aus fußläufig erreicht werden. Die Räumlichkeit besteht aus einem Zimmer. Es ist eine gemeinschaftliche Damen- und Herrentoilette vorhanden. Bei Bedarf können in der hauseigenen gepflegten Tiefgarage Garagenplätze und ein Lagerraum im Keller angemietet werden. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0732/ 77 30 10, oder unter 0699/ 17 11 30 01 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 350 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 72 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 84,4
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 506,4
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:76.36 kWh/(m²a)

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LIFE-REAL Immobilien GmbH

Frau LIFE-REAL Immobilienteam

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Ihr Ansprechpartner

Frau LIFE-REAL Immobilienteam
Dametzstraße 9, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2538/23407 - vielen Dank!