Modernes Büro in 1030 Wien

Ungargasse, 1030 Wien

€ 3.157,31
Gesamtbelastung
163 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Ungargasse, 1030 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Büroflächen
163 m2
Nutzfläche
163 m2
Etage
3
verfügbar ab
01.01.2025
Online-ID
9912881
Anbieter-ID
22178
Stand vom
23.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 17,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.157,31
Gesamt­miete
Netto
€ 3.157,31
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.771,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 386,31
Balkon/Terrassenfläche
18 m2
Anzahl Separates WC
2
Höchstmietdauer
10
Aufzug
Balkon / Terrasse
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
10.12.2029
Heizwärmebedarf
63.2 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.13
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung

Beschreibung

Direkt neben dem Arenbergpark und unweit der S-Bahnstation Wien Rennweg kommt diese moderne und gut aufgeteilte Bürofläche zur Vermietung. Das Objekt verfügt über einen großen offenen Büroraum, sowie über zwei weitere Büroräumlichkeiten, von denen einer auch als Besprechungszimmer dienen kann. Des weiteren gibt es einen Abstellraum, eine Teeküche sowie getrennte WC-Einheiten. Die Fläche ist ab 01.01.2025 verfügbar. 

*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.  

Ausstattung

- Öffenbare Fenster

- Lift

- Getrennte WC-Einheiten

- Teeküche

- Abstellraum

 

Öffentliche Verkehrsmittel

S-Bahnstation: Wien Rennweg Bahnhof

Straßenbahn 1, O, 71

Bus 4A, 74A


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Ungargasse, Barichgasse

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EDEX Immobilien GmbH

Frau Mag. Cornelia Pflug

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