Modernes BÜRO am Schottenring - U2-Nähe!! (Preise exkl. MwSt.!!)
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 2.467,60
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
ZUR VERMIETUNG gelangt diese repräsentative Bürofläche am Schottenring, in der "Alten Börse" im 1. Bezirk. Die 124m² große Fläche ist unterteilt in 3 Büroräume und einen Personalraum mit Teeküche. Die modernen WC-Anlagen befinden sich davor. Pflege, Wartung und Reinigung durch Fachpersonal ist in den Betriebskosten inkludiert. Inserierte Mietpreise exkl. 20% MwSt! MONATLICHE GESAMTKOSTENÜBERSICHT • Hauptmietzins (HMZ) netto € 2467,60 • Betriebskosten (BK) netto € 538,16 • Akonto Heizung & Kühlung € 323,64 • zzgl. 20% MwSt. • GESAMTMIETE inkl. Heizung, Kühlung und MwSt. € 3995,28 INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • sehr repräsentatives, historisches Gebäude • Top-Adresse • Garage im Haus • sehr gute Raumaufteilung • Teeküche • EDV Verkabelung, Steckdosenleiste • große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen • ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.) • sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Schottenring, Straßenbahn, Bus) ACHTUNG: Inserierte Mietpreise exkl. 20% MwSt! Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!! KONTAKT Herr Robert Fried Mobil: 0664 88 296 010 robert.fried@hubner-immobilien.com ____
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 2467,6 | |
| Betriebskosten | € | 468,72 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
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| Gesamtbetrag | € | 2936,32 | |
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| Heizwärmebedarf: | 164.7 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.82 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
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Herr Robert Fried
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