Modernes BÜRO am Schottenring - U2-Nähe!!

1010 Wien

€ 7.108,26
Gesamtbelastung
300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
300 m2
Nutzfläche
300 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8969587
Anbieter-ID
3610/6666
Stand vom
16.05.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 7.108,26
Kosten pro Wohnung
€ 1.361,62
Gesamt­miete
Netto
€ 7.108,26
Netto­kalt­miete
Netto
€ 5.973,58
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.134,68
Anzahl Separates WC
2
Höchstmietdauer
10
Altbau
Aufzug
klimatisiert
DV-Verkabelung
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
128. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.750
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Heizungsart
Zentralheizung

ZUR VERMIETUNG gelangt diese repräsentative Bürofläche am Schottenring, in der "Alten Börse" im 1. Bezirk. Die 300m² große Fläche ist unterteilt in Empfang, 3 Büroräume, Garderobe und einen Personalraum mit Teeküche samt Serverraum. Im hinteren Bereich befindet sich außerdem jeweils eine Damen und Herren Toilette mit zugehörigem Waschraum. INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • sehr repräsentatives, historisches Gebäude • Top-Adresse • Garage im Haus • sehr gute Raumaufteilung • Teeküche • EDV Verkabelung, Steckdosenleiste • große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen • ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.) • sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Schottenring, Straßenbahn, Bus) INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • sehr repräsentatives, historisches Gebäude • Top-Adresse • Garage im Haus • sehr gute Raumaufteilung • Teeküche • EDV Verkabelung, Steckdosenleiste • große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen • ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.) • sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Schottenring, Straßenbahn, Bus) MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!! Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!! KONTAKT Herr Robert Fried Mobil: 0664 88 296 010 robert.fried@hubner-immobilien.com ____

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 5973,58 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1134,68 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1421,66
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 8529,92
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:128.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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Hubner Immobilien GmbH

Herr Robert Fried

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