modernes Büro am Parkring

1010 Wien

€ 4.200,00
Gesamtbelastung
150,98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche
Nutzfläche
150,98 m2
Online-ID
9371222
Anbieter-ID
353/10383
Stand vom
28.03.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 4.200,00
Gesamt­miete
Netto
€ 4.200,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 4.200,00
Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Heizwärmebedarf
21.90 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.05
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1961
Heizungsart
Zentralheizung
Tiefgarage
3× / € 420,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine schöne Bürofläche am Parkring. Das klimatisierte Büro befindet sich im 6. Obergeschoss eines Neubaus und ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - Empfang - 3 Büroräume - Teeküche - Serverraum - Abstellraum - getrennte Toiletten Sämtliches Inventar (Möbel von "bo concept", Küche "diana Küchenstudio", Netzwerkschrank und Verkabelung der Fa. Verex sowie Druckerinsel Konica) kann gegen eine Möbelablöse oder -miete übernommen werden. Ausstattung/Highlights: - barrierefrei - Parkett - Zentralheizung - Klimaanlage - Lift - Concierge - hauseigene Tiefgarage (Anmietung von 3 Stellplätzen möglich) - Möblierung gegen Ablöse oder Möbelmiete möglich Konditionen: Pauschalmiete: EUR 4.200,00 netto (inkl. Betriebs-, Heiz- und Kühlkosten) Miete Stellplatz: EUR 420,00 pro Stellplatz

Lage

Hervorragende Infrastruktur: In wenigen Gehminuten erreicht man die U3-Station Stubentor, die U4-Stationen Stadtpark und Landstraße, die Straßenbahnlinien 1 und 2 sowie die Buslinie 74A. Außerdem bietet der nahegelegene Verkehrsknotenpunkt "Wien Mitte" weitere Anbindungen (U3, U4, mehrere S-Bahnen sowie CAT-Station).

Sonstiges

Kaution: EUR 16.000,00 Provision: 3 BMM

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Danube Property Consulting Immobilien GmbH

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