Modernes 252 m² Geschäftslokal MIETE

Bruck-Hainburger Strasse, 2320 Schwechat

€ 2.685,66
Gesamtbelastung
252 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Bruck-Hainburger Strasse, 2320 Schwechat
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
252 m2
Verkaufsfläche
252 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9801118
Anbieter-ID
2434/1670
Stand vom
06.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 19.336,00
Maklergebühr
3.00 MM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.685,66
Kosten pro Wohnung
€ 540,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2.685,66
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.235,66
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 450,00
Anzahl Separates WC
2
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
36.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Baujahr
2015
Heizungsart
Zentralheizung

Modernes 252 m² Geschäftslokal im Zentrum von Schwechat wird ab sofort vermietet. Der Zugang erfolgt barrierefrei vom Gehsteig mit daneben befindlichem Parkstreifen in das Geschäftslokal. Es sind große Auslagenscheiben vorhanden. Die Raummaße sind etwa 14 x 15 m. Im hinteren Bereich befindet sich 2 Büro bzw. Sozialräume sowie eine Toilettanlage. Die Beheizung erfolgt mit einer Hauszentralheizung. branchenfrei. MIETBEDINGUNGEN: NMM € 2.235,66 Betriebskosten inkl. HK áconto, € 449,95 Ust. € 537,12 Gesamtmiete 3.222,73. 6 BMM Kaution. Zuzüglich Warmwasser und Heizkosten. Weitere Nebenkoster erfahren Sie bei der Besichtigung oder Anfrage. Tiefgaragenplätze können zusätzlich angemietet werden. Eine Objektbesichtigung ist jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2235,66 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 450 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 537,13
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Gesamtbetrag 3222,79
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Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Herr Wolfgang STERN

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Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang STERN
Bruck-Hainburger-Straße 2/2/2B, 2320 Schwechat

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2434/1670 - vielen Dank!