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MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE ZU KAUFEN

3601 Dürnstein

€ 375.000,00
Kaufpreis

3,5
Zimmer

100 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

3601 Dürnstein

Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Doppelhaushälfte, Haus

Zimmer

3,5

Wohnfläche

100 m²

verfügbar ab

nach Vereinbarung

Online-ID

9416745

Anbieter-ID

125898

Stand vom

23.09.2024

Preise

Kaufpreis

€ 375.000,00

Preis pro m²

€ 3.750,00

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kosten pro Wohnung

€ 121,00

Betriebs- / Nebenkosten

€ 110,00

Ausstattung

Badezimmer

Bad mit

Wanne, Fenster, Dusche

Balkon- und Terrassenzahl

Anzahl Separates WC

Balkon / Terrasse

Einbauküche

Abstellraum

Gäste-WC / Separates WC

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Heizwärmebedarf

28.00 kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

0.64

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

A+

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Baujahr

2020

Befeuerungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Parken

Objektbeschreibung

MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT ZWEI AUTOABSTELLPLÄTZEN! Diese ca. 100 m² große sonnige Doppelhaushälfte befindet sich in Dürnstein/Wachau und gliedert sich auf drei Etagen. 1. Etage: offene Wohn/Küche mit Ausgang auf die sonnige Terrasse Vorzimmer Technikraum/Abstellraum Toilette mit Waschbecken 2. Etage: In die zweite Etage gelangt man über einen sehr modernen Aufgang, wo sich zwei Schlafzimmer, sowie ein Arbeitsraum und ein sehr modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne, zwei Waschbecken und Toilette befinden. 3. Etage: In die letzte Etage gelangt man vom Arbeitszimmer ins ausgebaute Dachgeschoss, welches derzeit als Hobbyraum genutzt wird. Die Liegenschaft wird mittels Luftwärmepumpe beheizt. Weiters gehören noch die sehr sonnige Terrasse, sowie zwei fixe Autoabstellplätze dazu. EINE BESICHTIGUNG LOHNT SICH! ALSO ZÖGERN SIE NICHT UND VEREINBAREN SIE EINEN TERMIN!

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Emina Beganovic

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