Moderne Büroflächen im 14. Bezirk: Hochwertig, vielseitig und in attraktiver Lage

1140 Wien

€ 1.488,00
Gesamtbelastung
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1140 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Büroflächen
120 m2
Nutzfläche
120 m2
verfügbar ab
01.10.2024 (01.10.2024)
Online-ID
9756688
Anbieter-ID
948
Stand vom
17.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 10,90
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.488,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.488,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.308,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 180,00
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Letzte Modernisierung
2014
Heizungsart
Fernwärme

Moderne Büroflächen im 15. Bezirk

Das neu renovierte, 102 m² große Büro in hervorragender Lage im 14. Bezirk besticht durch seine ruhige und grüne Umgebung, ideal für Unternehmen, die eine inspirierende und produktive Arbeitsatmosphäre schätzen.

+ Erstbezug nach Umbau
+ Angenehmes Arbeitsklima aufgrund lichtdurchflutete Räumlichkeiten: große Fenster und Dachkuppeln
+ Hochwertige, moderne Ausstattung
+ neueste technische Infrastruktur
+ Helle, praktisch angeordnete und flexible Räumlichkeiten
+ Vielseitig nutzbar (z.B. als Büro, Praxis, Institut)
+ Vollständige CAT7 Verkabelung und Kabelkanäle

Ob für Start-ups, kleine Unternehmen oder als Zweigstelle – dieses Büro bietet ideale Voraussetzungen für Ihren Erfolg. Parkplätze, Lagerflächen und weitere Flächen sind nach Vereinbarung verfügbar.
 

Exzellente Lage im 14. Bezirk

Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Weidlingau Bahnhof
Direkt vor dem Eingang: Busstation 50A + 50B
U4 Hütteldorf

Individualverkehr:

Parkplätze verfügbar
 

Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
U-Bahn <3.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Nähe Auhof Center und Bahnhof Weidlingau

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Herr Mag. Bernd Hahnbauer

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Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Bernd Hahnbauer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 948 - vielen Dank!