Moderne Bürofläche in der Galleria 1030
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 4.905,30
€ 4.905,30
€ 3.735,00
€ 1.170,30
Parken
Objektbeschreibung
Das Einkaufszentrum verfügt über rd. 14.500 m² vermietbare Center-Fläche auf 3 Ebenen und eine eigene Tiefgarage mit rund 400 Stellplätzen. In den oberen Etagen des Gebäudes sind Büroflächen mit rund 11.500 m² angesiedelt.
Die Galleria punktet durch ihre exzellente zentrale Lage auf der Landstraßer Hauptstraße und die optimale Erreichbarkeit (öffentliche Verkehrsmittel U3, Buslinien, Tiefgarage). Die Besucher erwartet ein vielfältiger, ausgewogener Branchenmix mit über 40 Shops und gemütlichen Gastronomiezonen.
Das Haus ist in einem makellosen Zustand und garantiert somit einen repräsentativen Unternehmensauftritt.
Folgende Flächen stehen aktuell zur Verfügung:
Büro A4 - 125m²
Büro A8 - 177m²
Alle Preise verstehen sich zzgl. Umsatzsteuer.
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
- U4, U3
- S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S7
- CAT zum Flughafen
- Bus: 74A
- Straßenbahn: 1, 0
1. Etage
A6: 98 m² 15,00 € - RESERVIERT
2. Etage
A8: 177 m² 15,00 € - Verfügbar ab sofort
3. Etage
A9: 249 m² 15,00 €
4. Etage
A4: 125 m² 15,00 € - Verfügbar ab 01.06.2024
nach Sanierung
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Landstraßer Hauptstraße
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EDEX Immobilien GmbH
Frau Mag. Cornelia Pflug
Moderne Bürofläche in der Galleria 1030
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Miete: € 3.735,00 Fläche: 249 m2 Landstraßer Hauptstraße, 1030 Wien |
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