Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garagenplatz am Laaer Wald

Moselgasse, 1100 Wien

€ 259.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Moselgasse, 1100 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
66 m2
Kellerfläche
9 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9698466
Anbieter-ID
1897
Stand vom
16.09.2024
Kauf­preis
€ 259.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 294,18
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 252,59
Sonstige Kosten
Netto
€ 41,59
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (9.5 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
01.05.2029
Heizwärmebedarf
42 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
2008
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garagen und Stellplätze
1× / € 41,59 Miete

Hier können Sie diese schöne Wohnung schon vorab online besichtigen:https://my.matterport.com/show/?m=iqjZwQX7FHC

Zum Verkauf steht diese moderne 2-Zimmer-Wohnung und teilt sich wie folgt auf:

Vorzimmer, Küche mit kleinem Abstellraum, Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, Badezimmer mit Wanne und Waschtisch, Schrankraum und Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon.

Zugehörig zur der Wohnung ist ein Garagenplatz (€ 20.000.- kommen zum Kaufpreis hinzu)  und ein großzügiges Kellerabteil (ca.9m²).

Ein Fahrradraum und eine Waschküche ist ebenso vorhanden.

Beheizt wird mittels Fernwärme.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <750m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <1.250m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <1.250m
Bank <1.250m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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