modern und zeitgemäß! Perfekt für ZWEI!

1030 Wien

€ 293.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1030 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
50 m2
Etagenanzahl
11
Etage
4
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9840007
Anbieter-ID
6423948
Stand vom
01.12.2024
Kauf­preis
€ 293.000,00
Provision für Käufer
3%
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 144,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
16.8 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
16.8 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.79
Baujahr
2016
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk

Moderne Wohnausstattung, perfekte Raumaufteilung, ideale Infrastruktur und eine luftige Loggia sind nur ein paar Highlights dieser spannenden Immobilie! Diese zeitgemäße Wohnhausanlage verfügt über einen ansprechenden Eingangsbereich, Lift, ebenerdige Einlagerungsräume und einen Fahrradraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Partyraum mit Küche und kleiner Terrasse, ein Kinderspielplatz, eine Sonnenterrasse und eine Sauna zur Verfügung. Raumaufteilung: ------------------- 1 Loggia 1 Wohn-, Esszimmer mit Küche 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 WC 1 Vorzimmer Die Wohnnutzfläche von 50m² ist inklusive Loggia mit 4,80m² Ausstattung: elektr. Sonnenschutz, Strom und Wasser in der Loggia, Sprechanlage mit Video Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihnen persönlichen Besichtigungstermin unter +43 (0)676 561 1148. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Fußläufig sind die Einkäufe des täglichen Bedarfs zu erledigen. Der Gasometer mit seinem vielfältigem kulinarischem Angebot und einer Vielzahl von Geschäften ist nach einem kurzen Spaziergang zu erreichen. Öffentlicher Verkehr: Bus und U3 fußläufig erreichbar. (U3 Gasometer) Landstraße Wien Mitte- S-Bahn, CAT Verbindung Flughafen Wien, Anschluss A23) Auch der Wiener Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar!

Lage

Die Landstraße ist der 3. Wiener Gemeindebezirk. Sie liegt südöstlich der Inneren Stadt (1. Bezirk) und zählt zu den inneren Bezirken, dem erweiterten Stadtzentrum. Auf dem Bezirksgebiet findet man das Schloss Belvedere, das Hundertwasserhaus, das Arsenal sowie Kulturinstitutionen und Botschaften. Für sportliche Aktivitäten eignen sich hervorragend die Prater Hauptallee oder die Ufer des Wienfluss.

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SkyLead Real GmbH - Wien

Mag. Tamara Saleh

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Ihr Ansprechpartner

Mag. Tamara Saleh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6423948 - vielen Dank!