Mitten im Herzen von Villach - der Traum für Singles und Paare!

9500 Villach

€ 215.000,00
Kaufpreis
1,5
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9500 Villach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
1,5
Wohnfläche
60 m2
Nutzfläche
60 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9910347
Anbieter-ID
6460834
Stand vom
22.12.2024
Kauf­preis
€ 215.000,00
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
1
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
145 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
145 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.35
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1949
Baujahr laut Energieausweis
1949
Heizungsart
Zentralheizung

Diese geräumige Wohnung im Herzen von Villach bietet die perfekte Wohlfühloase in kalten Herbst- und Wintertagen! Genießen Sie gemütliche Abende mit Ihren Liebsten vor dem wärmenden Schwedenofen im Wohnzimmer. Die Lage des Objekts ermöglicht entspannte Herbstspaziergänge durch die Villacher Innenstadt, bei der Sie bequem alle wichtigen Einrichtungen zu Fuß erreichen können. Die Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet durch ihre optimale Raumaufteilung viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Raumaufteilung: + Gemütliches Wohnzimmer mit Schwedenofen + Schlafbereich mit eingebautem Kleiderschrank + Renoviertes Badezimmer mit Dusche und WC, inkl. Waschmaschine + Separate Küche mit gemütlicher und heller Sitzecke Die Fenster der Wohnung sind neu und 3-Fach verglast. Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und eine ausgezeichnete Busanbindung ist direkt vor der Haustür. Das Objekt eignet sich besonders gut für Paare, die das urbane Leben genießen. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. +4366475041909 Kerstin Seiß ImmoSky Kärnten Schulen: Diverse Schulen, Kindergärten etc. befinden sich in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Es gibt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die unmittelbar erreichbar sind. Öffentlicher Verkehr: Vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, der Bahnhof ist wenige Fahrminuten entfernt.

Lage

Direkt in der Villacher-Innenstadt, alles unmittelbar in der Nähe und teils auch zu Fuß erreichbar.

Anfrage senden

SkyLead Real GmbH - Kärnten

Kerstin Seiss

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

SkyLead Real GmbH - Kärnten

Ihr Ansprechpartner

Kerstin Seiss

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6460834 - vielen Dank!