Mittelzinshaus mit baubewilligtem Dachbodenpotenzial und ausgezeichneter Mikrolage
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Mittelzinshaus mit baubewilligtem Dachbodenpotenzial und ausgezeichneter Mikrolage in 1150 Wien
Highlights
- Baubewilligter Dachgeschossausbau
- Über 75% der Nutzfläche befristet oder leerstehend
- Nachgefragte Wohngegend mit bester Anbindung in die Innenstadt durch die U3-Station Johnstraße
- Attraktive Mikrolage durch Nahversorger sowie den nahe gelegenen Meiselmarkt
Gebäude und Grundstück
- Mittelzinshaus, Seitenflügelhaus
- Grundstücksgröße lt. Grundbuch 576 m²
Einheiten
- 14 Wohneinheiten
- 1 Lager, 1 Geschäftslokal
Kennzahlen
- Nutzfläche 1.108,30 m²
- davon befristet 151,48 m² (13,67%)
- davon unbefristet 256,00 m² (23,10%)
- davon Leerstand 700,82 m² (63,23%)
- Mietertrag p.a. (dzt. exkl. Leerstände) EUR 17.598,96
- Kaufpreis EUR 3.450.000
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
U3 Johnstraße, Meiselmarkt
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Herr Mag. Franz Scheibenecker
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