Mietshäuser

9451 Preitenegg

€ 640.000,00
Kaufpreis
843 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9451 Preitenegg
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück
3 724 m2
Wohnfläche
843 m2
Nutzfläche
843 m2
Online-ID
9305046
Anbieter-ID
2697/2230
Stand vom
14.05.2024
Kauf­preis
€ 640.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Kfz-Stellplatz
18
Parkmöglichkeiten insgesamt
18

Zum Verkauf: Zwei Mehrfamilienwohnhäuser in 9697 Preitenegg. Wir freuen uns, Ihnen exklusiv zwei attraktive Mehrfamilienwohnhäuser in 9697 Preitenegg, zum Kauf anbieten zu können. Diese Immobilien präsentieren eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial für zukünftige Einnahmen. Eigenschaften: Lage: Die beiden Mehrfamilienwohnhäuser befinden sich in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Gegend in 9697 Preitenegg. Diese Lage bietet eine ideale Balance zwischen Erreichbarkeit und Privatsphäre für die Bewohner. Wohneinheiten: Insgesamt stehen 12 Wohneinheiten zur Verfügung, die eine Vielzahl von potenziellen Mietern ansprechen können. Die Wohneinheiten sind gut gestaltet und bieten angenehmen Wohnraum für verschiedene Bedürfnisse. PKW-Stellplätze: Das Anwesen verfügt über 18 PKW-Stellplätze, was den Komfort für die Bewohner erhöht und den Parkbedarf effizient deckt. Baujahr: Die beiden Mehrfamilienwohnhäuser wurden im Jahr 1999 erbaut und bieten somit moderne Ausstattung und eine solide Bausubstanz. Baurecht bis 2096: Diese Immobilien bieten ein Baurecht bis zum Jahr 2096, was langfristige Investitionssicherheit und Planbarkeit gewährleistet. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück zu erwerben (35,-- € pro m2), die Gemeinde würde ca 2500 m2 verkaufen. WGG-Unterliegen: Die Gebäude unterliegen dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG), was verschiedene Vorteile und Regelungen für Mieter und Vermieter mit sich bringt und eine solide rechtliche Grundlage bietet. Diese beiden Mehrfamilienwohnhäuser bieten eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die nach einer rentablen und langfristigen Anlagemöglichkeit im Immobiliensektor suchen. Die Lage, die Ausstattung und die langfristige Sicherheit machen dieses Angebot besonders attraktiv. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese einzigartige Gelegenheit nicht zu verpassen! Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Der Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird gerade erstellt.

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