Mautern bei Krems! Exklusive Wohnung mit Terrasse - Eigengarten!

3500 Krems an der Donau

€ 963,80
Gesamtbelastung
2
Zimmer
54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3500 Krems an der Donau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Gartenfläche
35 m2
Wohnfläche
54 m2
Kellerfläche
2,5 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9305029
Anbieter-ID
2417/8863
Stand vom
16.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 963,80
Netto­kalt­miete
Netto
€ 876,18
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
19.1 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.670
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wohnen in Mautern bei Krems/Stein in einer neuwertigen und modernen Hausanlage! Durch das geräumige Vorzimmer betritt man die Wohnung und der Blick geht sofort durch den offenen Wohnbereich bis hinaus zur sonnigen Terrasse und den Eigengarten. Es stehen eine Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Das herrliche Bad bietet eine eben begehbare Dusche und ausreichend Platz. Die Böden sind mit Feinsteinzeug verfliest oder mit Parkettböden ausgestattet. Eine neuwertige Küche, Wohnraumlüftung und Deckenkühlung schaffen eine gute Wohnqualität. Die Fußbodenheizung wird mit einer effizienten Wärmepumpe betrieben. Beschattung mit Fernbedienung. Ein Tiefgaragagenplatz und Kellerabteil sind selbstverständlich! Der Bruttomietzins in der Höhe von € 963,80 beinhaltet den Nettomietzins, die Betriebskosten inklusive Heizkosten/Warmwasser, 1 Tiefgaragenplatz und gesetzliche UST. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Hahn, Tel.: 0664/60771600, E-Mail: hermann.hahn@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

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Herr Hermann Hahn

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Ihr Ansprechpartner

Herr Hermann Hahn
Wachaustraße 42-48/ EG/ B01, 3500 Krems an der Donau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2417/8863 - vielen Dank!