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Mariahilferstrasse - Fläche 900 m² - branchenfrei , auch Gastronutzung möglich

1070 Wien,Neubau
€ 52.200,00
Gesamtbelastung
895 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1070 Wien,Neubau
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
895 m2
Nutzfläche
895 m2
Verkaufsfläche
895 m2
Freifläche
895 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Rohbau
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9888124
Anbieter-ID
9303
Stand vom
07.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 44,89
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 52.200,00
Gesamt­miete
Netto
€ 52.200,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 49.000,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 3.200,00
Altbau
Massivbauweise
Rampe
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
31.12.2025
Heizwärmebedarf
47 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.18
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Attraktive Verkaufsfläche auf 2 Ebenen, branchenfrei, Einzelhandel, Gastronutzung möglich, Veranstaltungen, Eventlocation.

Infos unter 0664/230 5242 Bestreal Immobilien

Bei Anfragen: BITTE geben Sie Ihren Namen, Adresse, Mail und Telefonnummer an!!!

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Toplage bei Kaufhaus Gerngross # U3-Station Neubaugasse

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BESTREAL® Immobilienconsulting GmbH

Herr Stephan Huemer

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