LUXURIÖSES TRAUMDOMIZIL IN MALERISCHER ALLEINLAGE

8933 Sankt Gallen

€ 849.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
221 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8933 Sankt Gallen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
1 992 m2
Wohnfläche
221 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9508691
Anbieter-ID
6285920
Stand vom
18.06.2024
Kauf­preis
€ 849.000,00
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
3
unterkellert
ja
Wohneinheiten
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
105 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
105 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2001
Baujahr laut Energieausweis
2001

EIN HIGHLIGHT IM NATIONALPARK GESÄUSE - ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH! Nur selten ist solch ein luxuriöses Anwesen in derartiger Traumlage am Markt! Im Erdgeschoss befinden sich die sehr große hochwertige Küche (mit Zusatzherd), Essbereich, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und zusätzlichen zu zwei großen, überdachten Terrassen, zwei Zimmer, neu errichtetes Badezimmer und Extra WC. Ein absoluter Blickfang ist der wunderschöne Kachelofen inmitten des EG´s, welcher zusätzlich für kuschelige Wärme sorgt. Das Obergeschoss bietet Ihnen vier Schlafzimmer, mit großem, neu errichtetem Badezimmer und Extra-WC, Balkonzugang von zwei Zimmern. Die Beheizung erfolgt mittels Holzvergaser - Fußbodenheizung, sämtliche Vorbereitungsinstallationen auf Umstellung für eine Pelletheizung wurden bereits erledigt. Zusätzlich wurde 2014 eine Solarheizung für Warmwasser- sowie Heizungsunterstützung errichtet, ebenso die Pufferspeicher und der Warmwasserboiler erneuert. Das gesamte Objekt ist unterkellert und integriert Sauna, Kellerräume, sowie eine Einliegerwohnung. Eine integrierte, geschlossenen Garage mit elektrischem Garagentor, eine Gartenhütte, sowie ein Carport für 3 Fahrzeuge mit Lagerraum stehen für Ihren Fuhrpark zur Verfügung. Neugierig geworden? Dann verabsäumen Sie nicht diese einzigartige Chance, und vereinbaren mit mir am besten noch heute einen Besichtigungstermin unter 0043 (0) 676 65 13 380 oder per Mail unter Angabe Ihres Namens und Ihrer Adresse, sowie Telefonnummer. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Markus Schachner, Fa. ImmoSky Steiermark. Schulen: Kindergarten und Volksschule befinden sich im Ort, sämtliche höhere Schulen werden per Öffis angefahren. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte, Märkte, Ärzte, Banken oder Restaurants erreichen Sie in wenigen Minuten. Öffentlicher Verkehr: Sankt Gallen im Nationalpar Gesäuse ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.

Lage

GELEGEN IM NATIONALPARK GESÄUSE erfreut sich die Region Sankt Gallen immer noch größerer Beliebtheit. Diese Region ist ein beliebtes Wandergebiet oder Startpunkt für Radtouren, entweder Richtung Weyer - Admont - oder Hengstpaß. Sankt Gallen und Umgebung ist bestens bekannt als RAFTINGPARADIES. Natürlich stehen im Winter auch viele Möglichkeiten zum Schifahren oder Langlaufen zur Verfügung. Egal ob für Klein oder Groß - der Wasserspielpark Eisenwurzen befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt und ist der Anziehungspunkt für alle Kids. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 30 Minuten die Bezirkshauptstadt Liezen.

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SkyLead Real GmbH - Graz

Markus Schachner

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Ihr Ansprechpartner

Markus Schachner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6285920 - vielen Dank!