Lichtdurchflutete Traumwohnung in ruhiger Lage – Ideal für Singles!

8041 Graz

€ 148.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8041 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
36 m2
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9802989
Anbieter-ID
6411195
Stand vom
05.11.2024
Kauf­preis
€ 148.000,00
Provision für Käufer
3%
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 119,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
52.7 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
52.7 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.14
Baujahr
1966

Diese charmante 1-Personen-Traumwohnung sucht einen neuen Besitzer! Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Balkon in südöstlicher Ausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Die kleine, aber feine Küche sowie der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich setzen den Raum wunderbar in Szene. Aufteilung der Wohnung: Wohn- und Schlafbereich Küche Vorzimmer Balkon Badezimmer mit Dusche und WC Die Wohnung befindet sich im 5. Stock einer grünen und gepflegten Wohnanlage mit Aufzug. Das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und WC, wurde vor kurzem modernisiert. Eine gute Infrastruktur, eine Klimaanlage und ein eigener Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter +43 676 324 84 46. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Dieter Kolbl, IMMOSKY Schulen: Sämtliche Schulen befinden sich in der Nähe in kurzer Distanz. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Das nächste große Einkaufszentrum, der Murpark, liegt nur 3 km entfernt. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Graz Werk Thondorf mit den Linien 34 und 74 ist ca. 300 Meter entfernt und der Bahnhof Graz Liebenau - Murpark ist ca. 3000 Meter entfernt.

Lage

Ruhig und doch zentral gelegen! Der Bezirk Liebenau bietet zahlreiche Möglichkeiten, den Tag abwechslungsreich zu gestalten. Das Einkaufszentrum Murpark begeistert mit einer großen Auswahl an Geschäften für Groß und Klein. Sportbegeisterte finden im nahegelegenen Stadion des SK Sturm Graz ein Highlight für Jung und Alt. Auch kulinarisch hat Liebenau einiges zu bieten: Mit einer vielfältigen Auswahl an Restaurants ist hier für jeden etwas dabei.

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SkyLead Real GmbH - Graz

Dieter Kolbl

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Ihr Ansprechpartner

Dieter Kolbl

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