LICHTDURCHFLUTETE 3-ZIMMER WOHNUNG IN RUHELAGE MIT LOGGIA UND GARAGENPLATZ !

7000 Eisenstadt

€ 239.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
85,01 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7000 Eisenstadt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
85,01 m2
Kellerfläche
10 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9277733
Anbieter-ID
4563300
Stand vom
17.04.2024
Kauf­preis
€ 239.000,00
Provision für Käufer
3.00% + 20% USt
Kosten pro Wohnung
€ 306,47
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 181,48
Sonstige Kosten
Netto
€ 82,66
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.94 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Heizwärmebedarf
50,18 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,255
Baujahr
1999
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

LICHTDURCHFLUTETE 3- ZIMMER WOHNUNG IN RUHELAGE MIT LOGGIA UND GARAGENPLATZ! Sind Sie auf der Suche nach einer sehr hellen und perfekt aufgeteilten 3- Zimmerwohnung in Ruhelage, dann haben wir Dr. Vospernik Immobilien genau DAS RICHTIGE für SIE! Eckdaten der Wohlfühloase: 2. Liftstock, Wohnnutzfläche 85,01m² + Loggia 6,94m² + ca. 10m² Keller + Eigentumsgarage! Aufteilung: --Vorraum/ Eingangsbereich 12,20m² --WC --Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss 5,84m² --Abstellraum --Schlafzimmer 1 ostseitig 10,22m² --Wohn-/ Essbereich Ost/Westseitig 28,30m² mit direktem Ausgang auf die Loggia 6,94m² --Küche mit Frühstücks-/Essbereich 10,18m² --Schlafzimmer 2 Westseitig 15,20m² --Selbstverständlich verfügen alle Fenster über Außenrollos --Keller ca. 10m² Wohnhausanlage: Baujahr 1999 HWB-ref = 50,18 kWh/m²a Heizungsart: Gastherme und Kamin im Wohnzimmer Eine Top Infrastruktur und eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung finden sie wenige Schritte vor dem Haus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Naherholungsgebiete. Kaufpreis dieser Wohlfühloase inkl. Garagenplatz € 239.000,-- Betriebskosten Wohnung: € 151,90 + 10% UST, Verwaltungskosten € 29,58 + 10% UST, Betriebskosten Aufzug 21,98 +10% UST, Rücklagen € 82,66 = Gesamtbruttobetriebskosten € 306,47 Betriebskosten Garage inkl. Rücklage und Steuer € 28,77 Für nähere Informationen, weitere Unterlagen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Friedrich Traudtner sehr gerne unter der Tel. Nr. 06642255985 oder unter traudtner@immovos.at sehr gerne zur Verfügung.

Heizwärmebedarf: 50,18 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,255

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Ihr Ansprechpartner

Friedrich Traudtner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 4563300 - vielen Dank!