Lagerhalle mit Büroräumlichkeiten in bester Lage zu vermieten

4030 Linz

€ 8.118,00
Gesamtbelastung
1 476 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4030 Linz
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Hochregallager
Nutzfläche
1 476 m2
verfügbar ab
01.01.2025 (01.01.2025)
Online-ID
9896909
Anbieter-ID
7016
Stand vom
13.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 5,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 8.118,00
Gesamt­miete
Netto
€ 8.118,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 8.118,00
Höchstmietdauer
3

BESCHREIBUNG

Vermietet wird eine Lagerhalle mit ebenerdiger Anbindung inkl. 1,2 Meter Rampen und einer Hallenhöhe von 7,0 Meter.

Zusätzlich können Büroflächen zwischen 100 und 360 m2 angemietet werden. 

KONDITIONEN:
• Hauptmietzins (Halle) monatl. netto: € 5,50/m2 zzgl. 20% USt 
• Hauptmietzins (Büro) monatl. netto: € 7,50/m2 zzgl. 20% USt 

Die sehr gute Verkehrslage garantiert sowohl eine ideale Anbindung an den Straßenverkehr und Autobahnauffahrt A1 lediglich 2km entfernt - als auch eine problemlose Anlieferung mit dem LKW.

Darüber hinaus stehen am Gelände ausreichend asphaltierte PKW- und LKW-Parkplätze kostenlos zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

 

 


 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Maximarkt, Keplinger, Transgourmet, Pappas, FEIBA

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Herr Patrick Zauner

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