Kompaktes Stadtdomizil im Zentrum

Mozartstraße 23, 4020 Linz

€ 239.000,00
Kaufpreis
2,5
Zimmer
36,81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Mozartstraße 23, 4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
36,81 m2
Etage
3
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9851969
Anbieter-ID
1557
Stand vom
18.11.2024
Kauf­preis
€ 239.000,00
Preis pro m²
€ 6.492,80
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anmerkungen
angeführte Wohnfläche inkl. 75% der Loggia
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4.6 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Holzbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
33 kWhm2a
Baujahr
2021
Letzte Modernisierung
2021
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

#machensieihrangebot

#anlagefürprofis#vorsorgewohnung#kapitalsicherheit#mikrowohnen

#0-8-15wargestern #zukunfturbanliving    

#wenigeristmehr #miniGANZGROSS 

 

Eine vollmöbliertes, kompaktes Stadtdomizil im "New York City-Loft-Style" im absoluten Zentrum von Linz mit Loggia.  (www.miniloft.at)

Ein kleines, gemütliches Apartmentl, dass durch sein einzigartiges Design & eine funktionelle Planung punktet. 

Hohe und helle Räume, eine grosse Loggia mit herrlichem Grün-Blick über die Stadt Linz machen diese Wohnung in Bestlage besonders interessant

 

FÜR WEITERE AUSKÜNFTE ODER ÜBERSENDUNG VON DETAILUNTERLAGEN KONTAKTIEREN SIE UNS BITTE UNTER c.pichler@trend-immotreuhand.at oder +43 676 9484624

WIR FREUEN UND AUF DAS GEMEINSAME GESPRÄCH MIT IHNEN !

 

Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Daten wie Namen, Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können.  
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. 

Nebenkosten bei KAUF: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % zzgl. USt, Notarkosten, etwaige Finanzierungskosten (siehe Anlage Nebenkostenübersicht)

Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar für die CH Immo GmbH, als selbständiger Kooperataionspartner der TREND Immotreuhand Gmbh, für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Die Rechtsgrundlagen der Vermittlungstätigkeit finden sie in der Anlage Nebenkostenübersicht. Auf die Funktion als Doppelmakler, sowie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, weisen wir ebenfalls hin.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <225m
Klinik <550m
Krankenhaus <350m

Kinder & Schulen
Kindergarten <225m
Schule <200m
Universität <275m
Höhere Schule <175m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <175m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <325m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <275m
Bahnhof <1.150m
Autobahnanschluss <1.525m
Flughafen <3.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Zentrum Linz / Landstrasse / OK Platz

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Herr Christoph Pichler

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