klein-fein-mein!

9500 Villach

€ 225.000,00
Kaufpreis
1,5
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9500 Villach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
1,5
Wohnfläche
60 m2
Nutzfläche
60 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9756727
Anbieter-ID
6391516
Stand vom
18.10.2024
Kauf­preis
€ 225.000,00
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
1
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
145 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
145 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.35
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1949
Baujahr laut Energieausweis
1949
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses gemütliche und zentral gelegene Traumobjekt steht für junges und trendiges Wohnambiente! Die Wohnung befindet sich im 2.Stock ohne Lift und blickt direkt in die pulsierende Innenstadt von Villach! Die Raumaufteilung ist als ideal zu bezeichnen und der Schwedenofen sorgt für kuschelige Momente in der Übergangszeit! Raumaufteilung: - Wohnzimmer mit Schwedenofen - Schlafbereich mit eingebautem Kleiderschrank - Bad mit WC und Dusche - separate Küche mit Sitzecke Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind unmittelbar in der Nähe. Busanbindungen sind direkt vor der Haustür vorhanden. Das Objekt bietet sich gut an für Paare, die gerne mitten im Geschehen sind. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. +4366475041909 Kerstin Seiß ImmoSky Kärnten Schulen: Diverse Schulen, Kindergärten etc. befinden sich in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Es gibt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die unmittelbar erreichbar sind. Öffentlicher Verkehr: Vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, der Bahnhof ist wenige Fahrminuten entfernt.

Lage

Direkt in der Villacher-Innenstadt, alles unmittelbar in der Nähe und teils auch zu Fuß erreichbar.

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SkyLead Real GmbH - Kärnten

Kerstin Seiss

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Ihr Ansprechpartner

Kerstin Seiss

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