"Klein, aber mein!"

1200 Wien

€ 149.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
40 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1200 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
40 m2
Etage
1
verfügbar ab
nach Kaufvertrag
Online-ID
9804381
Anbieter-ID
1626/26221
Stand vom
20.12.2024
Kauf­preis
€ 149.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 133,28
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 124,06
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
39.9 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese helle und gut angelegte Eigentumswohnung befindet sich im 20ten Wiener Gemeindebezirk, in der Vorgartenstraße, nur unweit vom Millenium-Tower bzw. vom Allerheiligenplatz! Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum-Garderobe; WC; separate Küche mit Essplatz und Fenster; Badezimmer mit Dusche; großes Wohn- Schlafzimmer. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Infrastruktur: Zu Fuß erreicht man die U6-Station Dresdner Straße in nur ca. 8 Minuten, mit dem Auto ist man (über die Brigittenauer Brücke) in nur ca. 3 Minuten auf der Autobahn (A22). Auf der Dresdnerstrasse fährt die Straßenbahnlinie N (3 Stationen bis zum Augarten). Zur S-Bahn Station Traisengasse ist es auch nicht weit. Die Donaulände, das Einkaufszentrum Millennium-City, sowie das Lorenz Böhler Unfallkrankenhaus sind leicht erreichbar. Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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