Klein aber Fein! Stadtwohnung mit hochwertiger Ausstattung zu verkaufen!

4020 Linz

€ 159.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
30 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Zimmer
2
Wohnfläche
30 m2
Kellerfläche
3 m2
Zustand
vollsaniert
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
22.07.2024 (22.07.2024)
Online-ID
9896972
Anbieter-ID
6894
Stand vom
09.10.2024
Kauf­preis
€ 159.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 93,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 85,00
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
49 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.55
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
2018
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Garagen und Stellplätze
1

Diese Wohnung im 4 OG am Ende der Humboldstrasse Ecke Blumauerstrasse zeichnet sich durch hochwertige Materialien und sein durchdachtes Raumkonzept aus. Die Wohnung wurde 2018 komplett entkernt und mit einem hochwertige Interieur ausgestattet (Rechnungen vorhanden). Dazu zählt eine moderne vollausgestattete Küche mit Fenster, ein schönes Badezimmer, hochwertige Möbel im Ess-Schlaf-Wohnzimmer. Die Möbel stehen auf einem edlen gebürsteten Landhausdielen Boden, welche im Angebotspreis inkludiert sind. Ein Soundsystem in Küche und Badezimmer trägt zu Unterhaltung bei. Eine Klimaanlage und elektrischer Sonnenschutz runden dieses hochwertige Interieur, welches mit viel Liebe zum Detail geplant wurde ab. 

Lage: in unmittelbarer Nähe zum Linzer Musiktheater mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und sehr guter Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmittel  (Bus/Strassenbahn/Hauptbahnhof) 

Garage: 1 Garagenplatz kann zu eur 80,00/Monat angemietet werden. 

Keller: 1 Kellerabteil mit ca 3 m2 vorhanden 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Innenstadt

Anfrage senden

FHI Real Estate GmbH

Herr Patrick Zauner

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

FHI Real Estate GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Patrick Zauner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6894 - vielen Dank!